במספריםEnglish

שכונת רובע י"ג · אשדוד

מחירי דירות בשכונת רובע י"ג

דירה ממוצעת בשכונת רובע י"ג באשדוד נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.75 מיליון ₪, זול ב־5% מהממוצע באשדוד. שכר דירה ממוצע: 4,900 ₪ לחודש (באשדוד 4,500 ₪). מקום 16 מתוך 20 שכונות במחיר באשדוד.

דירה ממוצעת
1.8 מיליון ₪
זול ב־5% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,900 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
16 מתוך 20
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות אשדוד לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רובע י"ג?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.8 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
ללא שינוי זול ב־5% מהממוצע באשדוד

זול ב־14% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.6 מיליון ₪
▼ 2.3%
4 חדרים
1.9 מיליון ₪
▼ 11.4%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
4,900 ₪לחודש
▲ 3.2% בשנהיקר ב־9% מהממוצע באשדוד

זול ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,500 ₪
▼ 1.1%
4 חדרים
5,450 ₪
▲ 7.9%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע י"גאשדודכל הארץ
1.7 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע י"גאשדודכל הארץ
4,900 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רובע י"ג בין שכונות אשדוד?

הצגה
  1. 1מרינה
    5.5 מיליון ₪
  2. 2הקריה מע"ר
    3.7 מיליון ₪
  3. 3רובע י"ז
    3.1 מיליון ₪
  4. 4בקמה
    2.7 מיליון ₪
  5. 5רובע ט"ז
    2.6 מיליון ₪
  6. 6רובע ט"ו
    2.4 מיליון ₪
  7. 7רובע י"ב
    2.3 מיליון ₪
  8. 8רובע סיטי
    2.3 מיליון ₪
  9. 9רובע ז
    2.2 מיליון ₪
  10. 10רובע א
    2.1 מיליון ₪
  11. 11רובע י"א
    2 מיליון ₪
  12. 16רובע י"ג
    1.8 מיליון ₪
כל השכונות באשדוד ←

שכונות ליד רובע י"ג

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רובע י"ג ובסביבתה

3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 44 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 44 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרובע י"ג מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת רובע י"ג

אורייה החיתי, אלטלנה, אליקים המלך, אסא המלך ועוד 24

הצגה
  • אורייה החיתי
  • אלטלנה
  • אליקים המלך
  • אסא המלך
  • בני ברית
  • ברק בן-אבינועם
  • הגלימה
  • הכתר
  • המלך אמציה
  • המלך דוד
  • המלך הדד
  • המלך ירבעם
  • המלכים
  • חזקיה המלך
  • יהוא המלך
  • יהואחז המלך
  • יהואש
  • יהויכין המלך
  • יהושפט המלך
  • יובב המלך
  • יותם המלך
  • יצחק רבין
  • עובד בן-עמי
  • עזריה המלך
  • עמרי המלך
  • רחבעם המלך
  • שאול המלך
  • שלמה המלך

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של אשדוד

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רובע י"ג באשדוד?

1.75 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.63 מיליון ₪, 4 חדרים 1.87 מיליון ₪. הממוצע בכל אשדוד: 1.84 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רובע י"ג באשדוד?

שכר דירה ממוצע הוא 4,900 ₪ לחודש (3 חדרים 4,500 ₪, 4 חדרים 5,450 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רובע י"ג באשדוד עולים?

המחיר הממוצע כמעט לא השתנה לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רובע י"ג באשדוד?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רובע י"ג באשדוד?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 3 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 44 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה באשדודאשדוד במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.