במספריםEnglish

שכונת רובע א · אשדוד

מחירי דירות בשכונת רובע א

דירה ממוצעת בשכונת רובע א באשדוד נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.07 מיליון ₪, יקר ב־13% מהממוצע באשדוד. שכר דירה ממוצע: 3,750 ₪ לחודש (באשדוד 4,500 ₪). מקום 10 מתוך 20 שכונות במחיר באשדוד.

דירה ממוצעת
2.1 מיליון ₪
יקר ב־13% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,750 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
10 מתוך 20
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.2%
בשנה, ברוטו
שכונות אשדוד לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רובע א?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.1 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 2.4% בשנהיקר ב־13% מהממוצע באשדוד

יקר ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.9 מיליון ₪
▲ 2.1%
4 חדרים
1.6 מיליון ₪
▼ 22.8%
5+ חדרים
4.5 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
3,750 ₪לחודש
▲ 4.2% בשנהזול ב־17% מהממוצע באשדוד

זול ב־25% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,925 ₪
▼ 0.6%
4 חדרים
5,250 ₪
▲ 7.1%
5+ חדרים
6,200 ₪
▼ 2%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע אאשדודכל הארץ
2.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רובע אאשדודכל הארץ
3,700 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רובע א בין שכונות אשדוד?

הצגה
  1. 1מרינה
    5.5 מיליון ₪
  2. 2הקריה מע"ר
    3.7 מיליון ₪
  3. 3רובע י"ז
    3.1 מיליון ₪
  4. 4בקמה
    2.7 מיליון ₪
  5. 5רובע ט"ז
    2.6 מיליון ₪
  6. 6רובע ט"ו
    2.4 מיליון ₪
  7. 7רובע י"ב
    2.3 מיליון ₪
  8. 8רובע סיטי
    2.3 מיליון ₪
  9. 9רובע ז
    2.2 מיליון ₪
  10. 10רובע א
    2.1 מיליון ₪
  11. 11רובע י"א
    2 מיליון ₪
  12. 12רובע ד
    1.9 מיליון ₪
כל השכונות באשדוד ←

שכונות ליד רובע א

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רובע א ובסביבתה

1,254 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 214 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,254 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 214 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרובע א מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת רובע א

3 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
יצחק הנשיא186913×4.9תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הדקל150846×5.6תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מרכז מסחרי רובע א'30310×10.3תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת רובע א

אבא הלל סילבר, אורט, אח"י אילת, דוד רזיאל ועוד 35

הצגה
  • אבא הלל סילבר
  • אורט
  • אח"י אילת
  • דוד רזיאל
  • האורן
  • האצ"ל
  • הארז
  • האשכול
  • האשל
  • הגפן
  • הדס
  • הדקל
  • ההגנה
  • ההסתדרות
  • הוורדים
  • הזית
  • הטיילת
  • המסחר
  • העשרים ואחד
  • הראשונים
  • הרב הגר
  • הרצל
  • השיטה
  • השקמה
  • התאנה
  • ז'בוטינסקי
  • חיבת ציון
  • יאיר
  • יפה נוף
  • מרטין בובר
  • משה דיין
  • משה מרזוק ושמואל עזאר
  • משמר הירדן
  • נורדאו
  • סיני
  • קדושי בלזן
  • קדש
  • רוגוזין
  • שבי ציון

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של אשדוד

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רובע א באשדוד?

2.07 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.9 מיליון ₪, 4 חדרים 1.59 מיליון ₪, 5+ חדרים 4.51 מיליון ₪. הממוצע בכל אשדוד: 1.84 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רובע א באשדוד?

שכר דירה ממוצע הוא 3,750 ₪ לחודש (3 חדרים 3,925 ₪, 4 חדרים 5,250 ₪, 5+ חדרים 6,200 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רובע א באשדוד עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־2.4% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רובע א באשדוד?

כ־2.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת רובע א באשדוד?

כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: יצחק הנשיא (186 דירות יהפכו ל־913), הדקל (150 דירות יהפכו ל־846), מרכז מסחרי רובע א' (30 דירות יהפכו ל־310).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רובע א באשדוד?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,254 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 214 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה באשדודאשדוד במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.