שכונת עין גנים דרום · פתח תקווה
מחירי דירות בשכונת עין גנים דרום
העסקאות האחרונות בשכונת עין גנים דרום נסגרו בממוצע ב־2.33 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 6,150 ₪ לחודש (בפתח תקווה 5,000 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.3 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 6,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 9 מתוך 32
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת עין גנים דרום?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת עין גנים דרום?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.3 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־23% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה עין גנים דרום בין שכונות פתח תקווה?
הצגההסתרה
איפה עין גנים דרום בין שכונות פתח תקווה?
- 1נוה עוז9,000 ₪
- 2כפר גנים ג8,750 ₪
- 3נווה גן8,700 ₪
- 4נווה עוז הירוקה8,700 ₪
- 5הדר המושבות החדשה7,850 ₪
- 6גני הדר7,050 ₪
- 7הדר המושבות6,750 ₪
- 8שיכון הפועל המזרחי6,650 ₪
- 9עין גנים דרום6,150 ₪
- 10קריית מטלון6,050 ₪
- 11כפר גנים א6,000 ₪
- 12קריית אלון6,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת עין גנים דרום ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,534 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת עין גנים דרום ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,534 בתכנון
תכנון ובנייה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,534 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לעין גנים דרום מלכל שכונה אחרת.
- 1,534יח״ד
התחדשות עירונית עבור הקמת 2124 יח"ד חדשות במתחמים המצויים בסמיכות לצומת סירקין, פתח תקווה.
תמל/ 2051 · 151.7 דונם · עודכנה 28.10.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת עין גנים דרום
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת עין גנים דרום
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מטרו מזרח | 676 | 2,223×3.3 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת עין גנים דרום
אלעזר פרידמן, גלובמן, הנביאים, הצבר ועוד 9
הצגההסתרה
רחובות בשכונת עין גנים דרום
אלעזר פרידמן, גלובמן, הנביאים, הצבר ועוד 9
- אלעזר פרידמן
- גלובמן
- הנביאים
- הצבר
- יאיר אסיסקוביץ
- ילדי טהרן
- ירון מאיה
- ירושלים
- ליאורה לייבוביץ
- משה תבורי
- עין גנים
- צבי אקרמן
- שלמה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת עין גנים דרום בפתח תקווה?
שכר דירה ממוצע הוא 6,150 ₪ לחודש.
יש פינוי בינוי בשכונת עין גנים דרום בפתח תקווה?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: מטרו מזרח (676 דירות יהפכו ל־2,223).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת עין גנים דרום בפתח תקווה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,534 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.