במספריםEnglish

דיור · עתלית

דיור ובנייה בעתלית

דירה ממוצעת בעתלית עולה 2.53 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 4,175 ₪ לחודש. 1,103 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 486 בתכנון. מתחם פינוי בינוי אחד.

דירה ממוצעת
2.5 מיליון ₪
יקר ב־24% מהממוצע הארצי
שכר דירה
4,175 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
1,103
ועוד 486 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
1
867 דירות מתוכננות

כמה דירות חדשות מתוכננות בעתלית?

1,103 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 486 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 1,103 יח״דבהפקדה: 345 יח״דבבדיקה תכנונית: 141 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

  • 625יח״ד
    התחדשות עירונית גבעת קנדי עתליתאושרההתחדשות עירונית

    התחדשות של מתחם גבעת קנדי -תוספת של יחידות דיור עד סה"כ 867 יח"ד ומבני ציבור תוך שמירת ערכי הנוף הקיימים בלב המתחם.

    תמל/ 2036 · 51.2 דונם · אושרה 11.12.2024

  • 258יח״ד
    שכונת בולוני עתליתאושרה

    שינויים והתאמות בשכונה מאושרת סטטוטורית כדי לאפשר פיתוח תשתיות ותפקוד נכון לקראת איכלוס השכונה בפועל

    303-0646281 · 206.8 דונם · אושרה 18.6.2024

  • 168יח״ד
    שכונת מגורים מרגלות הרכס בעתליתהופקדה

    הקמת שכונת מגורים חדשה והקצאת שטחים לצורכי ציבור.

    303-1096916 · 55.9 דונם · עודכנה 13.10.2026

  • 149יח״ד
    מתחם 2.8 בתכנית מתאר עתליתהופקדה

    קביעת הוראות וזכויות לפיתוח מגורים ומסחר תוך הסדרת גישה אל הטיילת וקביעת צפיפות מגורים של 6 יח"ד לדונם

    303-0951475 · 72.1 דונם · עודכנה 12.10.2026

  • 139יח״ד
    שכונת מגורים בדרום מזרח עתליתאושרה

    הקמת שכונת מגורים חדשה של 139 יח"ד.

    303-0419523 · 51.3 דונם · אושרה 5.2.2019

  • 139יח״ד
    שכונת נווה משה בעתליתבבדיקה

    תוספת יח"ד וזכויות בניה בשכונת נווה משה

    303-0916858 · 113 דונם · עודכנה 30.8.2026

  • 29יח״ד
    משולש עין כרמל - הגדלת צפיפות ותוספת זכויותאושרה

    הגדלת צפיפות ע"י הגדלת מס' יח"ד ותוספת זכויות תוך קביעת חזית מסחרית.

    303-0931360 · 6 דונם · אושרה 9.7.2024

  • 28יח״ד
    קביעת יעודי קרקע וזכויות בניה ברחוב המחתרות בלב עתליתהופקדה

    קביעת יעודמשולב - מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, הכולל עירוב שימושים, כהמשך לאזור המע"ר עפ"י תכנית המתאר מצפון למגרש.

    303-1321769 · 4.4 דונם · עודכנה 9.9.2026

  • 13יח״ד
    קו ראשון לים-מתחם הרכס-עתליתאושרה

    א. איחוד של המגרשים למגרש אחד. ב. שינוי קווי בנין הקבועים בתכנית. ג. שינוי בהוראות גובה הבניינים ומספר הקומות. ד. שינוי הוראות העיצוב האדריכלי. ה. הגדלת מספר יח"ד. ו. הגדלת השטח העיקרי לבניה.

    303-0528125 · 14.3 דונם · אושרה 1.10.2024

  • 6יח״ד
    רחוב הסחלב עתלית - שינוי ייעודאושרה

    הסדרת התפר בין שכונות הכולל תכנון לדרכים, שצ"פ ותכנון מפורט למגורים לרבות תוספת יח"ד, זכויות בניה וקביעת הוראות.

    303-1211325 · 9.9 דונם · אושרה 14.7.2025

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי בעתלית

1 מתחמים: 242 דירות היום, 867 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
1מתחמים
242 ← 867דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
גבעת קנדי ועין כרמל242867×3.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים בעתלית

15 מכרזים מאז 2015, 1 פתוחים עכשיו

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

15 מכרזים מאז 2015 עם 1,186 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

16׳17׳20׳21׳24׳

פתוחים ומפורסמים

  • מכרז 20/2026פתוח להגשת הצעות

    הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 6 יח״ד · 3 מתחמים · נסגר 16.11.2026

מכרזים אחרונים

  • מכרז 276/2023 · משולש עין כרמלנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 27 יח״ד · 10 מתחמים · 5.8.2024

    זוכים: רתם אברמוב, יובל אברמוב, מאור עייש, עדי רפאלי, דוד סבג, אורן שראל, ארז רונן, אוהד יצחק שטיבל, רוני קורן, דנה קורן

    1.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 131/2021נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 14 יח״ד · 3.11.2021

    זוכים: שטרית איילון בע"מ

    2 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 42/2021 · משולש עין כרמלנדון בוועדת מכרזים

    מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 15 יח״ד · 5 מתחמים · 30.6.2021

    זוכים: אתי נוימן, מקסים כוגן, עמר ארן, עידו ניצן, אופיר פרימו, עידו רבי, רחל הרטל, עדי סגל דורי, ורד סמיה קטיפה, שבתאי ספינזי-לביא, יניב בן ישי

    754,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 67/2020 · עין כרמלנדון בוועדת מכרזים

    מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 131 יח״ד · 43 מתחמים · 13.12.2020

    זוכים: בחירת מתחם תערך במרחב, אדיר מקדסי, נחום מקדסי, יוסף סמיה, גיל מילר, אפרת סמדר וולף, אמיר לוי, מרדכי לוי, ריבה יעקבי

    441,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 276/2017נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 12 יח״ד · 3 מתחמים · 14.2.2018

    זוכים: קטן כרם(חנה)+רשימת מציעים, ברמי חן יאיר, עזרא שי שלמה, מהלל רוני, בן ארי רועי, אברהם סיון

    344,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 118/2017נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 60 יח״ד · 10.7.2017

    זוכים: קרן קפיטל פפושדו בע"מ

    1 הצעות
  • מכרז 112/2016נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 140 יח״ד · 16.5.2017

    זוכים: הולנדר שטרן חברה לבניין בע"מ, כרמל בידוד בע"מ, ב.ר. בן רחמים נכסים בע"מ

    47,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 315/2016 · משולש עין הכרמלנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 20 יח״ד · 7 מתחמים · 4.4.2017

    זוכים: חיימוביץ שבתאי, אטיאס יוסי, בן עדי רינה, בן עדי ציון , בן עדי שולמית, מלינה אליהו, חיימוביץ ליאור, חלווה תומר, כהן מרדכי, כהן עובדיה

    420,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 313/2016 · משולש עין כרמלנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 185 יח״ד · 7 מתחמים · 21.3.2017

    זוכים: הצעות לא בטווח, י.מ.מ.כ.הנדסה בע"מ

    224,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 210/2016נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 60 יח״ד · 6.3.2017

  • מכרז 312/2015נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 8 יח״ד · 22.5.2016

    זוכים: מור פנחס, כהן ערן, ראובן רועי , ארביב יניב, חזות ניר, חזות יצחק, רז שורץ לימור, רז אבי

    663,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 316/2015נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 103 יח״ד · 5 מתחמים · 22.5.2016

    זוכים: אלפסי פטריק, אדן אמיר, קדוש איריס, שטרית עזר, ועקנין מאיר, דוד חן + רשימת מציעים, גורדי בע"מ, י.מ.מ.כ.הנדסה בע"מ, קרן כרפיס דוד שרותי תברואה (1994) בע"מ

    476,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד עתלית

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש בעתלית?

1 מתחמים מוכרזים, שבהם 242 דירות קיימות יוחלפו ב־867 דירות. הגדולים: גבעת קנדי ועין כרמל.

כמה דירות חדשות מתוכננות בעתלית?

1,103 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 345 בתוכניות שהופקדו ו־141 בתוכניות בבדיקה.

יש מכרזי רמ״י פתוחים בעתלית?

כן, מכרז אחד למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.

עתלית במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.