דיור ובנייה בעספיא

התוכניות הגדולות

• 3,691יח״ד
  שכונת מגורים חדשה - זוחלוק - דרום היישוב עוספיהבבדיקה

  תכנון שכונת מגורים חדשה שכוללת שטחי מגורים מערכת דרכים שטחים למבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים .

  356-1371996 · 1,101 דונם · עודכנה 28.5.2026

• 3,329יח״ד
  שינוי הוראות ומגבלות בניה בתחום עוספיאאושרה

  2.1.1 הסדרת בניה למגורים ע"י שינוי הוראות ומגבלות בניה עבור בניה למגורים בתכניות מאושרות. 2.1.2 הקלה מתמ"א/3 לקווי בנין לאורך דרך מס' 672. 2.1.3 תוספת זכויות בניה בשטחים מאושרים למבני ציבור.

  356-0207779 · 2,388 דונם · אושרה 28.9.2017

• 2,001יח״ד
  עוספיא עמק הזיתיםאושרה

  הסדרת לבנייה הקיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ-2,000 יחידות דיור, הקצאת שטח למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.

  356-0096750 · 1,030 דונם · אושרה 28.6.2015

• 1,578יח״ד
  שער הכרמל - עספיאהופקדה

  תכנון מתחם הכניסה המערבית של היישוב הכולל שימושים עירוניים לאורך הציר, שכונת מגורים, שטחי תיירות ושטחי ציבור, והסדרת מערך הדרכים בשכונה.

  356-0622753 · 594.8 דונם · עודכנה 26.10.2026

• 586יח״ד
  עמק הזיתים - תכנית לשינוי יעוד הליבה החקלאיתאושרה

  המשך פיתוחה של שכונת עמק הזיתים תוך הסדרת בנייה קיימת ומתן מענה לתוספת של כ-430 יח"ד נוספות.

  356-0474437 · 216.1 דונם · אושרה 15.11.2018

• 257יח״ד
  עוספיא- מתחם 4.3, קרקעות מדינהאושרה

  פיתוח שכונת מגורים של 208 יח"ד, עם אופציה לתוספת של 49 יח"ד, הסדרת הבניה הקיימת בתחום התכנית, הקצאת שטחי ציבור שכונתיים וקהילתיים.

  356-0257931 · 94.3 דונם · אושרה 16.10.2017

• 192יח״ד
  שכונת "לב כרמל" בעספיאאושרה

  הסדר ופיתוח של שכונת מגורים הכוללת גם שילוב שטחי מגורים ומסחר, הקמת מתחם מסחרי מרכזי משולב במבנה ציבור, הקצאת דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

  356-0150946 · 57.7 דונם · אושרה 15.1.2015

• 108יח״ד
  עמק הזיתים עספיא- חלקה 5בבדיקה

  1-הסדרת הבניה הקיימת 2-במסגרת התכנית לא יהרסו מבנים קיימים 3-התכנית מבוססת על שלד התנועה הקיים בשטח תוך חיזוקו וחיבורו למערך היישובי הקיים והמתוכנן, והשארת "קצוות" לתכנון עתידי.

  356-1479401 · 28.8 דונם · עודכנה 15.9.2026

• 44יח״ד
  הטיית כביש מאושר,שינוי יעוד קרקע קיים ליעוד קרקע משולב- עוספיאהופקדה

  - שינוי יעוד קרקע קיים "שטח ציבורי פתוח" ו " קרקע חקלאית " ליעוד מגורים ויעוד משולב "מגורים , מסחר ותעסוקה " . - הטיית כביש מאושר לפי תוואי כביש קיים .

  356-1281906 · 16 דונם · עודכנה 28.12.2025

• 30יח״ד
  שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים, תעסוקה ותיירות בגוש 17158 חלקה 2אושרה

  שינוי יעוד קרקע וקביעת זכויות והוראות בניה.

  356-1015866 · 4.4 דונם · אושרה 7.1.2024

אושרו לאחרונה

• 3יח״ד
  שינוי והסדרת קווי בניין ותוספת אחוזי בניה בגוש 17157 חלקה 10 - עספיאאושרה

  ההסדרת בנייה קיימת ותוספת עתידית למגורים וקומת קרקע למסחר ומשרדים

  356-1290584 · 1.2 דונם · אושרה 14.4.2026

• 2יח״ד
  שינוי בהוראות התכנית במגרש 58/1 חלקות 4,5,32 גוש 17143 - עספיאאושרה

  שינוי יעוד קרקע והגדלת זכויות בניה.

  356-1341973 · 1.2 דונם · אושרה 1.3.2026

• 8יח״ד
  שינוי תוואי שביל בגוש 17157חלקה 10 בעוספיאאושרה

  2.1.1 הסדרת מבנה מגורים ע"י שינוי יעוד משביל ליעוד מגורים ב' . 2.1.2 שמירת קבר שייח' קיים ביעוד שצ"פ.

  356-1012830 · 2.7 דונם · אושרה 3.2.2025

• 4יח״ד
  שינוי יעוד קרקע - עספיאאושרה

  שינוי יעוד קרקע.

  356-0918177 · 0.8 דונם · אושרה 17.3.2024

• 30יח״ד
  שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים, תעסוקה ותיירות בגוש 17158 חלקה 2אושרה

  שינוי יעוד קרקע וקביעת זכויות והוראות בניה.

  356-1015866 · 4.4 דונם · אושרה 7.1.2024

• 4יח״ד
  הגדלת אחוזי בניה - עספיאאושרה

  תוספת יח"ד, זכויות בניה, מס' קומות ותכסית לצורך הסדרת בניה קיימת.

  356-0746545 · 0.9 דונם · אושרה 19.10.2021

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

2 מכרזים מאז 2015 עם 270 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 14/2023נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 126 יח״ד · 42 מתחמים · 12.9.2023

• מכרז 91/2022טרם הוכרזו זוכים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 144 יח״ד · 48 מתחמים

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• דאלית אל-כרמל
• יגור