במספריםEnglish

שכונת דרום · הרצלייה

מחירי דירות בשכונת דרום

שכר דירה ממוצע: 5,100 ₪ לחודש (בהרצלייה 7,800 ₪).

דירה ממוצעת
—
שכר דירה
5,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
14 מתוך 15
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות הרצלייה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת דרום?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
שכר דירה ממוצע
5,100 ₪לחודש
▲ 13.3% בשנהזול ב־35% מהממוצע בהרצלייה

יקר ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,725 ₪
4 חדרים
—
5+ חדרים
—
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

דרוםהרצלייהכל הארץ
5,100 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת דרום ובסביבתה

447 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 114 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

447 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 114 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לדרום מלכל שכונה אחרת.

  • 445יח״ד

    התווית תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנים קיימים (הכוללים 216 יח"ד), מסחר ושטחי ומבני ציבור והקמת מתחם מגורים חדש בן 661 יח"ד המשלב מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים בין הרחובות רבי עקיבא, בן

    504-0315895 · 27.7 דונם · אושרה 13.3.2022

  • 114יח״ד

    התווית תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנים קיימים (הכוללים 56 יח"ד) והקמת מתחם מגורים חדש בן 170 יח"ד המשלב שטח למבנה ציבור ושטח זיקות הנאה לטובת הציבור בין הרחובות רבי עקיבא, בן יהודה, א.ד. גורדו

    504-0828335 · 6.6 דונם · עודכנה 30.6.2026

  • 2יח״ד

    מטרת התכנית היא תוספת שטחי בניה ומס' יח''ד עבור המגרש בסמכות ועדה מקומית בהתאם לחוק תכנון ובניה.

    504-0923953 · 0.7 דונם · אושרה 3.7.2022

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת דרום

3 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
בן גוריון3661,202×3.3תכנון ראשוני
שיכון דרום216661×3.1תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רבי עקיבא56170×3תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת דרום

בן-גוריון, הגאון מוילנה, רבי עקיבא

הצגה
  • בן-גוריון
  • הגאון מוילנה
  • רבי עקיבא

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של הרצלייה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת דרום בהרצלייה?

שכר דירה ממוצע הוא 5,100 ₪ לחודש (3 חדרים 4,725 ₪).

יש פינוי בינוי בשכונת דרום בהרצלייה?

כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: בן גוריון (366 דירות יהפכו ל־1,202), שיכון דרום (216 דירות יהפכו ל־661), רבי עקיבא (56 דירות יהפכו ל־170).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת דרום בהרצלייה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 447 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 114 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.