מחירי דירות לפי שכונה בגני תקווה

1. 1גני תקווה מערב
   5.2 מיליון ₪
2. 2גבעת סביון
   2.4 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 1,704יח״ד
  גני תקוה, גוש 6716אושרה

  פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גני תקוה, הכולל מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מדרחוב מסחרי, קרית חינוך, כיכר עירונית ראשית ועוד.

  429-0767434 · 270.7 דונם · אושרה 22.12.2021 · ליד גנים צפון

• 322יח״ד
  התחדשות עירונית ברחוב הרמהבבדיקההתחדשות עירונית

  קביעת מסגרת תכנונית שתאפשר התחדשות עירונית ברחוב הרמה בגני תקווה.

  429-1094564 · 46.4 דונם · עודכנה 27.8.2026 · ליד צמרות הרמה

• 204יח״ד
  ממ/5135 -עיבוי בינוי - רחוב הרמהאושרההתחדשות עירונית

  1.עיבוי בינוי על דרך חיזוק מבני מגורים קיימים ותוספת 2.5 קומות מגורים, בהתאם לתמ"א 3/38. 2.קביעת הוראות להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה. 3.הקמת חניה תת-קרקעית.

  455-0153890 · 46.4 דונם · אושרה 24.9.2017 · ליד צמרות הרמה

• 160יח״ד
  רחוב הפסגה 32 גני תקוהאושרה

  תוספת שטחים עיקריים. קביעת הוראות למדרגות מרתף.

  429-0967349 · 2.2 דונם · אושרה 21.6.2026 · ליד גנים

• 51יח״ד
  רחוב הרמה איחוד וחלוקהאושרההתחדשות עירונית

  1. איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 ובהתאם להוראות תכנית 455-0153890. 2. עיבוי בינוי תוך תוספת 51 יחידות בהתאם להוראות תמ"א 38 מכוח סעיף 23 לתמ"א, וללא שינוי בשטחי הבנייה ה

  455-0615948 · 46.4 דונם · אושרה 12.3.2020 · ליד צמרות הרמה

• 50יח״ד
  מרכז מסחרי 'צים אורבן' - חלק מזרחי, גני תקוהבבדיקה

  שילוב מגורים במגרש 101 בתכנית ממ/5141 על ידי הסבת זכויות מאושרות של משרדים לטובת מגורים, שינוי תוואי מגרשים והרחבת דרכים.

  429-1545953 · 15.3 דונם · עודכנה 4.10.2026 · ליד גנים צפון

אושרו לאחרונה

• 160יח״ד
  רחוב הפסגה 32 גני תקוהאושרה

  תוספת שטחים עיקריים. קביעת הוראות למדרגות מרתף.

  429-0967349 · 2.2 דונם · אושרה 21.6.2026 · ליד גנים

• 1,704יח״ד
  גני תקוה, גוש 6716אושרה

  פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גני תקוה, הכולל מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מדרחוב מסחרי, קרית חינוך, כיכר עירונית ראשית ועוד.

  429-0767434 · 270.7 דונם · אושרה 22.12.2021 · ליד גנים צפון

• 51יח״ד
  רחוב הרמה איחוד וחלוקהאושרההתחדשות עירונית

  1. איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 ובהתאם להוראות תכנית 455-0153890. 2. עיבוי בינוי תוך תוספת 51 יחידות בהתאם להוראות תמ"א 38 מכוח סעיף 23 לתמ"א, וללא שינוי בשטחי הבנייה ה

  455-0615948 · 46.4 דונם · אושרה 12.3.2020 · ליד צמרות הרמה

• 204יח״ד
  ממ/5135 -עיבוי בינוי - רחוב הרמהאושרההתחדשות עירונית

  1.עיבוי בינוי על דרך חיזוק מבני מגורים קיימים ותוספת 2.5 קומות מגורים, בהתאם לתמ"א 3/38. 2.קביעת הוראות להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה. 3.הקמת חניה תת-קרקעית.

  455-0153890 · 46.4 דונם · אושרה 24.9.2017 · ליד צמרות הרמה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

2 מכרזים מאז 2015 עם 36 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 305/2017נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 27 יח״ד · 25.12.2017

  זוכים: עיוש רפאל בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 51/2015נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 9 יח״ד · 8.11.2015 · גבעת סביון החדשה

  זוכים: צמח המרמן בע"מ

  867,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• מעש
• סביון
• קריית אונו3.2 מיליון ₪
• פתח תקווה2.4 מיליון ₪