דיור ובנייה בג'לג'וליה

התוכניות הגדולות

• 419יח״ד
  ג'לג'וליה- מתחם 3אושרה

  תכנית מפורטת למתחם 3 על פי תכנית מתאר מאושרת מח/255 הכוללת הקמת 419 יח"ד, הקמת אזור ספורט ונופש ישובי, אזור תעסוקה, פארק מרכזי והסדרת רצועת נחל קנה.

  451-0766485 · 187.2 דונם · אושרה 13.11.2022

• 249יח״ד
  שכונת דרום ודרום מזרח ג'לג'וליה-החלפת תכנית ק/3298אושרה

  תכנון שכונת מגורים כולל דרכים, שבילים, ש.ב.צ. וש.צ.פ. לשכונה דרום ודרום מזרח, הסדרת נחל קנה.

  451-0777011 · 59.7 דונם · אושרה 9.10.2023

• 96יח״ד
  שינוי יעודי קרקע - מתחם ח'טיב - ג'לג'וליהאושרה

  תכנון מפורט למתחם 02 על פי תכנית המתאר הכולל מתחם מגורים ובית עלמין והסדרת ייעודי קרקע- על פי הקיים ותכנון מפורט למתחם בית עלמין .

  451-0883579 · 53.8 דונם · אושרה 18.12.2025

• 46יח״ד
  איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעליםאושרה

  איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים הוספת שטחי בניה ויחידות דיור קביעת ושינוי קווי בניין

  451-0530964 · 43.8 דונם · אושרה 1.11.2017

• 45יח״ד
  תכנית לשינוי יעוד קרקע משפ''פ למגורים ולמבני ציבור.בבדיקה

  תכנון שכונת מגורים על ידי שינוי יעוד משפ''פ למגורים ולשטחי ציבור

  451-1337013 · 8.2 דונם · עודכנה 4.6.2026

• 22יח״ד
  איחוד למגרשים בהסכמה ושינוי הוראות בניהאושרה

  שינוי יעוד ממגורים ג למגורים ומסחר והוספת שימושים למסחר ולמשרדים

  451-0988428 · 1.7 דונם · אושרה 30.4.2023

• 17יח״ד
  איחוד למגרשים בהסכמה ושינוי הוראות בניהאושרה

  איחוד מגרשים, הוספת שימוש למסחר ומשרדים, שטחי בניה, ותוספת יח"ד.

  451-0722561 · 1.8 דונם · אושרה 23.6.2021

• 15יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרשים 104-105הופקדה

  שינוי הוראות בניה

  451-1595065 · 1.4 דונם · עודכנה 8.10.2026

• 7יח״ד
  שינוי בהוראות ובזכויות בנייהאושרה

  שינוי המצב הקיים בו קיים מגרש אחד ופיצולו לשני מגרשים, כך שבמגרש אחד לא יהיה שינוי במספר קומות ויחידות דיור ,ובמגרש השני תהיה תוספת באחוזי בנייה ובמספר יחידות הדיור ובמספר הקומות בכך שיוקם מבנה בן 5 קומות מעל לקומת עמוד

  451-0105197 · 1 דונם · אושרה 2.3.2015

• 6יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 422אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1291400 · 0.4 דונם · אושרה 5.5.2024

אושרו לאחרונה

• 2יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 218אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1547652 · 0.4 דונם · אושרה 25.5.2026

• 2יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 442אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1546951 · 0.5 דונם · אושרה 25.5.2026

• 4יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 150אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1502194 · 0.7 דונם · אושרה 13.4.2026

• 1יח״ד
  שינוי קו בניין לפי מבנה קיים-גוש 7636 חלקה 172אושרה

  שינוי קו בניין לפי מבנה קיים בשטח ושנוי גובה בניין

  451-1446368 · 0.4 דונם · אושרה 5.2.2026

• 1יח״ד
  שינוי הוראות בניה - מגרש 136אושרה

  שינוי הוראות בניה

  451-1491414 · 0.7 דונם · אושרה 3.2.2026

• 96יח״ד
  שינוי יעודי קרקע - מתחם ח'טיב - ג'לג'וליהאושרה

  תכנון מפורט למתחם 02 על פי תכנית המתאר הכולל מתחם מגורים ובית עלמין והסדרת ייעודי קרקע- על פי הקיים ותכנון מפורט למתחם בית עלמין .

  451-0883579 · 53.8 דונם · אושרה 18.12.2025

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

16 מכרזים מאז 2015 עם 1,989 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 161/2026 · מרכז צעיריםפתוח להגשת הצעות

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 96 יח״ד · נסגר 16.11.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 318/2025 · ג'לגוליהנדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 96 יח״ד · 15.6.2026

  זוכים: הצעות לא בטווח

  1 הצעות
• מכרז 255/2025 · דרום מזרחנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 105 יח״ד · 2 מתחמים · 22.10.2025

• מכרז 372/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 419 יח״ד · 6 מתחמים · 29.12.2024

• מכרז 182/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 314 יח״ד · 2 מתחמים · 19.8.2024

• מכרז 425/2022נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 314 יח״ד · 2 מתחמים · 12.9.2023

• מכרז 256/2021נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 4 יח״ד · 15.12.2021

  זוכים: אכרם אלעאבד , ודאד אלעאבד

  339,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 115/2020נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 4 יח״ד · 11.11.2020

  זוכים: נגוא עודה, איסאעיל עודה

  266,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 100/2020 · גלגלוליהנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 16 יח״ד · 4 מתחמים · 30.8.2020

  זוכים: פהדי שוואהנה, אמנה שוואהנה, אובי עראר, חסן אבוסריס, עלי אבוסריס, עאמר שואהנה, תאמר שואהנה, עומר עלי , פרח דאוד

  252,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 204/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 3 יח״ד · 23.12.2019

  זוכים: נרימן מדאח, האלה ראבי

  159,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 351/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 44 יח״ד · 10 מתחמים · 14.4.2019

  זוכים: אדיב סעאדה , גמיל זקגטי , סעאדה סעאדה , גמיל סעאדה, אחמד אניס, מוחמד ניץ, ניץ חסין, עבדלרחום אלניץ, מנאל מוטלק , רנא מוטלק, שואהנה נסים, שוואהנה מרואן

  193,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 373/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 24 יח״ד · 8 מתחמים · 3.2.2019

  זוכים: שואהנה יעקוב, שואהנה אדהם, שואהנה מאי, שואהנה רים, גראבא מחמד, גראבא כמאל, ראבי חנאן, ג'יוסי נג'ם, בחירה איסמאעיל, בחירה שהדי

  110,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 371/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 102 יח״ד · 21 מתחמים · 3.2.2019

  זוכים: שואהנה יעקוב, שואהנה אדהם, שואהנה מאי, שואהנה רים, הצעות לא תקינות, המציע זכה במתחם אחר, סמאח שוואהנה , עלא שוואהנה , מוחמד שוואהנה , אחמד גיוסי

  66,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• מתן