במספריםEnglish

דיור · גדרה

מחירי דירות לפי שכונה בגדרה

דירה ממוצעת בגדרה עולה 3.01 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 5,850 ₪ לחודש. 1,335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 180 בתכנון. 3 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
3 מיליון ₪
יקר ב־48% מהממוצע הארצי
שכר דירה
5,850 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
1,335
ועוד 180 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
3
1,957 דירות מתוכננות
שכר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות בגדרה מהיקרה לזולה

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1המושבה הגרמנית
    8,350 ₪
  2. 2גבעת העיריות
    8,000 ₪
  3. 3גדרה הצעירה
    6,525 ₪
  4. 4אזורי גדרה
    5,800 ₪
  5. 5המושבה
    5,150 ₪
  6. 6כפר אוריאל
    4,600 ₪
  7. 7נווה משה
    4,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות בגדרה

טבלה של 7 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
אזורי גדרה—5,800 ₪
גבעת העיריות—8,000 ₪
גדרה הצעירה—6,525 ₪
המושבה—5,150 ₪
המושבה הגרמנית—8,350 ₪
כפר אוריאל—4,600 ₪
נווה משה—4,000 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות בגדרה?

1,335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 180 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 1,335 יח״דבהפקדה: 2 יח״דבבדיקה תכנונית: 178 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי בגדרה

3 מתחמים: 628 דירות היום, 1,957 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
3מתחמים
628 ← 1,957דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שפיראהמושבה354911×2.6תכנון ראשוניהתוכנית
סטרומה229800×3.5תכנון ראשוני
ויצמןכפר אוריאל45246×5.5תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים בגדרה

7 מכרזים מאז 2015

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

7 מכרזים מאז 2015 עם 571 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

  • מכרז 142/2022 · גדרה מזרחנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 8 יח״ד · 20.9.2022

    זוכים: איתי גרנק, שלומי גרנק, הלל ברק

    1.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 197/2021נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 8 יח״ד · 17.10.2021

    זוכים: ראם פרץ יזמות ונדלן בע"מ

    1.9 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 152/2020נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 8 יח״ד · 3 מתחמים · 1.11.2020

    זוכים: אבירם בורקו, דניאל פישמן בורקו, רמי צוברי, אליאב לילוש זהר, אריק זלידמן, לירן דהאן, אורן דהאן

    854,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 305/2018נדון בוועדת מכרזים

    מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 34 יח״ד · 17 מתחמים · 16.6.2019

    זוכים: בחירת מתחם תערך במרחב, עזרא ברוך,דורון ברוך, לירן דהאן,אורן דהאן, ליאון בר,אלמליח יעקב

    757,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 304/2018נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 4 יח״ד · 19.5.2019

    זוכים: אליאב לילוש זהר,אריק זלידמן

    514,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 309/2017נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 366 יח״ד · 2 מתחמים · 12.6.2018

    זוכים: אפי קפיטל פרוייקט מגורים בע"מ

    16 הצעות
  • מכרז 299/2015נדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 143 יח״ד · 4 מתחמים · 12.9.2016

    זוכים: בוני התיכון ביצוע (1999) בע"מ, נחלת א.מ. בנייה וייזום בע"מ, ואקנין שמגר, אביסרור ובניו יזום ופתוח בע"מ, אופק חופים בע"מ

    20 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד גדרה

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

איפה הכי יקר לשכור דירה בגדרה?

המושבה הגרמנית: 8,350 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: נווה משה (4,000 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש בגדרה?

3 מתחמים מוכרזים, שבהם 628 דירות קיימות יוחלפו ב־1,957 דירות. הגדולים: שפירא, סטרומה, ויצמן.

כמה דירות חדשות מתוכננות בגדרה?

1,335 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 2 בתוכניות שהופקדו ו־178 בתוכניות בבדיקה.

גדרה במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.