במספריםEnglish

שכונת פרדס כץ · בני ברק

מחירי דירות בשכונת פרדס כץ

דירה ממוצעת בשכונת פרדס כץ בבני ברק נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.03 מיליון ₪, זול ב־11% מהממוצע בבני ברק. שכר דירה ממוצע: 4,550 ₪ לחודש (בבני ברק 4,975 ₪). מקום 14 מתוך 16 שכונות במחיר בבני ברק.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
זול ב־11% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,550 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
14 מתוך 16
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.7%
בשנה, ברוטו
שכונות בני ברק לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת פרדס כץ?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 6% בשנהזול ב־11% מהממוצע בבני ברק

בערך כמו הממוצע הארצי

3 חדרים
1.9 מיליון ₪
▼ 0.6%
4 חדרים
2.5 מיליון ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
3.1 מיליון ₪
▲ 3.7%
שכר דירה ממוצע
4,550 ₪לחודש
▲ 1.1% בשנהזול ב־9% מהממוצע בבני ברק

זול ב־9% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,600 ₪
▲ 2.2%
4 חדרים
5,750 ₪
▲ 4.6%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

פרדס כץבני ברקכל הארץ
2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

פרדס כץבני ברקכל הארץ
4,800 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה פרדס כץ בין שכונות בני ברק?

הצגה
  1. 1רמת אהרון
    2.8 מיליון ₪
  2. 2הפועל המזרחי א
    2.8 מיליון ₪
  3. 3רמת אלחנן
    2.7 מיליון ₪
  4. 4נחלת שמעון
    2.5 מיליון ₪
  5. 5שיכון ההסתדרות
    2.5 מיליון ₪
  6. 6נוה אחיעזר
    2.3 מיליון ₪
  7. 7גבעת רוקח
    2.3 מיליון ₪
  8. 8גבעת סוקולוב
    2.2 מיליון ₪
  9. 9קרית הישיבה
    2.2 מיליון ₪
  10. 10הפועל המזרחי ד
    2.2 מיליון ₪
  11. 11אהרונוביץ- סוקולוב
    2.1 מיליון ₪
  12. 14פרדס כץ
    2 מיליון ₪
כל השכונות בבני ברק ←

שכונות ליד פרדס כץ

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת פרדס כץ ובסביבתה

1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 80 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 80 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפרדס כץ מלכל שכונה אחרת.

  • 1,188יח״ד
    הירקון בני ברקאושרההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית לצורך הקמת שכונת מגורים חדשה בעיר, הכוללת: איחוד וחלוקה ללא הסכמה בכל התכנית, תוספת שטחים למסחר, שטחים פתוחים, שטחים למבני ציבור ולמגורים ותוספת יח"ד.

    501-0282152 · 107.2 דונם · אושרה 24.3.2021

  • 220יח״ד
    מתחם אבו- חצירא, בני ברקאושרההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית במתחם שבין רח' אבו חצירא, רח' המכבים, ורח' שלמה בן יוסף, לצורך הקמת שכונת מגורים, הכוללת: מבני מגורים, עם מסחר ומשרדים בקומות התחתונות, פיתוח השטח, לרבות שטחי ציבור פתוחים ובנויים. ולצידם הקמת מבנה…

    501-0193359 · 16.9 דונם · אושרה 18.6.2020

  • 91יח״ד

    1.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים וחזית מסחרית ולאזור שטח ציבורי ושצ"פ. 2.קביעת זכויות והוראות בנייה.

    501-0161869 · 2.9 דונם · אושרה 24.9.2015

  • 73יח״ד
    התחדשות עירונית ברח' ברוט 2,4,6אושרההתחדשות עירונית

    קביעת הוראות בינוי עפ" סעיף 62א(א): 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים עפ"י סעיף (1). 2. תוספת קומות, יח"ד וניוד שטחים עפ"י סעיף (9). 3. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8). 4. תוספת שטחים וקומות עפ"י תמ"א 38. 5. שינוי בי

    501-0392803 · 2.8 דונם · אושרה 13.3.2018

  • 66יח״ד
    אברבנאל 121,123 (מגרש 4 ) בני ברקאושרההתחדשות עירונית

    א. שינוי בבינוי ע"פ סעיף 62א(א)(5) לחוק. ב. שינוי בינוי ע"י הוספת 2 בניינים בנוסף ל- 3 הבניינים המסומנים בבינוי בתכנית התקפה. על פי סעיף 62א(א)(5). ג. תוספת זכויות ע"פ סעיף 151(ב3) לחוק (הוראת השעה). ד. תוספת יח

    501-0418343 · 4.6 דונם · אושרה 11.7.2017

  • 32יח״ד

    שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים עפ"י סעיף 62 א(א): א. ניוד זכויות ותוספת יח"ד עפ"י סעיף (9). ב. שינויי בינוי לרבות לגבי מספר הבניינים וגובה קומות עפ"י סעיף (5). ג. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8) . ה.

    501-0553024 · 2.3 דונם · אושרה 1.7.2018

  • 30יח״ד

    שינויים ותוספות להקמת בנייני מגורים חדשים, לרבות מכח תמ"א 38.

    501-0968735 · 1.5 דונם · עודכנה 7.3.2022

  • 27יח״ד

    החלפת שטחים בין מגורים, שצ"פ ובנייני ציבור, תוספת יח"ד וקביעת קווי בנין.

    501-0945790 · 8.7 דונם · אושרה 3.12.2023

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת פרדס כץ

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שוק פרדס כץ72292×4.1תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
ברוט 2-634106×3.1תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת פרדס כץ

אברבנאל, אברהם בנימין, אוסישקין, איינשטיין ועוד 31

הצגה
  • אברבנאל
  • אברהם בנימין
  • אוסישקין
  • איינשטיין
  • בורוכוב
  • ביאליק
  • דב הוז
  • דוד מכלוף
  • דנגור
  • דנה סרור
  • הגליל
  • הדסים
  • ההגנה
  • החלוצים
  • הירקון
  • המכבים
  • הנגב
  • הפלמ"ח
  • הרב ברוט
  • הרב משולם ראט
  • הרב פתיה
  • הרב שאול חדד
  • הרב שך
  • הרצל
  • השניים
  • ז'בוטינסקי
  • חיים לנדאו
  • טרומפלדור
  • מנחם בגין
  • נורדאו
  • נידוני בגדאד
  • סומך
  • רבי ישראל אבוחצירא
  • שלוש השעות
  • שלמה בן-יוסף

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של בני ברק

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פרדס כץ בבני ברק?

2.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.86 מיליון ₪, 4 חדרים 2.46 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.06 מיליון ₪. הממוצע בכל בני ברק: 2.27 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת פרדס כץ בבני ברק?

שכר דירה ממוצע הוא 4,550 ₪ לחודש (3 חדרים 4,600 ₪, 4 חדרים 5,750 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת פרדס כץ בבני ברק עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־5.96% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת פרדס כץ בבני ברק?

כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת פרדס כץ בבני ברק?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שוק פרדס כץ (72 דירות יהפכו ל־292), ברוט 2-6 (34 דירות יהפכו ל־106).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פרדס כץ בבני ברק?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 80 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.