שכונת פרדס כץ · בני ברק
מחירי דירות בשכונת פרדס כץ
דירה ממוצעת בשכונת פרדס כץ בבני ברק נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.03 מיליון ₪, זול ב־11% מהממוצע בבני ברק. שכר דירה ממוצע: 4,550 ₪ לחודש (בבני ברק 4,975 ₪). מקום 14 מתוך 16 שכונות במחיר בבני ברק.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- זול ב־11% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,550 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 14 מתוך 16
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת פרדס כץ?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת פרדס כץ?
נדל״ן · עד Q2 26
בערך כמו הממוצע הארצי
זול ב־9% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה פרדס כץ בין שכונות בני ברק?
הצגההסתרה
איפה פרדס כץ בין שכונות בני ברק?
- 1רמת אהרון2.8 מיליון ₪
- 2הפועל המזרחי א2.8 מיליון ₪
- 3רמת אלחנן2.7 מיליון ₪
- 4נחלת שמעון2.5 מיליון ₪
- 5שיכון ההסתדרות2.5 מיליון ₪
- 6נוה אחיעזר2.3 מיליון ₪
- 7גבעת רוקח2.3 מיליון ₪
- 8גבעת סוקולוב2.2 מיליון ₪
- 9קרית הישיבה2.2 מיליון ₪
- 10הפועל המזרחי ד2.2 מיליון ₪
- 11אהרונוביץ- סוקולוב2.1 מיליון ₪
- 14פרדס כץ2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת פרדס כץ ובסביבתה
1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 80 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת פרדס כץ ובסביבתה
1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 80 בתכנון
תכנון ובנייה
1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 80 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפרדס כץ מלכל שכונה אחרת.
- 1,188יח״ד
התחדשות עירונית לצורך הקמת שכונת מגורים חדשה בעיר, הכוללת: איחוד וחלוקה ללא הסכמה בכל התכנית, תוספת שטחים למסחר, שטחים פתוחים, שטחים למבני ציבור ולמגורים ותוספת יח"ד.
501-0282152 · 107.2 דונם · אושרה 24.3.2021
- 220יח״ד
התחדשות עירונית במתחם שבין רח' אבו חצירא, רח' המכבים, ורח' שלמה בן יוסף, לצורך הקמת שכונת מגורים, הכוללת: מבני מגורים, עם מסחר ומשרדים בקומות התחתונות, פיתוח השטח, לרבות שטחי ציבור פתוחים ובנויים. ולצידם הקמת מבנה…
501-0193359 · 16.9 דונם · אושרה 18.6.2020
- 91יח״ד
1.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים וחזית מסחרית ולאזור שטח ציבורי ושצ"פ. 2.קביעת זכויות והוראות בנייה.
501-0161869 · 2.9 דונם · אושרה 24.9.2015
- 73יח״ד
קביעת הוראות בינוי עפ" סעיף 62א(א): 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים עפ"י סעיף (1). 2. תוספת קומות, יח"ד וניוד שטחים עפ"י סעיף (9). 3. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8). 4. תוספת שטחים וקומות עפ"י תמ"א 38. 5. שינוי בי
501-0392803 · 2.8 דונם · אושרה 13.3.2018
- 66יח״ד
א. שינוי בבינוי ע"פ סעיף 62א(א)(5) לחוק. ב. שינוי בינוי ע"י הוספת 2 בניינים בנוסף ל- 3 הבניינים המסומנים בבינוי בתכנית התקפה. על פי סעיף 62א(א)(5). ג. תוספת זכויות ע"פ סעיף 151(ב3) לחוק (הוראת השעה). ד. תוספת יח
501-0418343 · 4.6 דונם · אושרה 11.7.2017
- 32יח״ד
שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים עפ"י סעיף 62 א(א): א. ניוד זכויות ותוספת יח"ד עפ"י סעיף (9). ב. שינויי בינוי לרבות לגבי מספר הבניינים וגובה קומות עפ"י סעיף (5). ג. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8) . ה.
501-0553024 · 2.3 דונם · אושרה 1.7.2018
- 30יח״ד
שינויים ותוספות להקמת בנייני מגורים חדשים, לרבות מכח תמ"א 38.
501-0968735 · 1.5 דונם · עודכנה 7.3.2022
- 27יח״ד
החלפת שטחים בין מגורים, שצ"פ ובנייני ציבור, תוספת יח"ד וקביעת קווי בנין.
501-0945790 · 8.7 דונם · אושרה 3.12.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת פרדס כץ
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת פרדס כץ
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת פרדס כץ
אברבנאל, אברהם בנימין, אוסישקין, איינשטיין ועוד 31
הצגההסתרה
רחובות בשכונת פרדס כץ
אברבנאל, אברהם בנימין, אוסישקין, איינשטיין ועוד 31
- אברבנאל
- אברהם בנימין
- אוסישקין
- איינשטיין
- בורוכוב
- ביאליק
- דב הוז
- דוד מכלוף
- דנגור
- דנה סרור
- הגליל
- הדסים
- ההגנה
- החלוצים
- הירקון
- המכבים
- הנגב
- הפלמ"ח
- הרב ברוט
- הרב משולם ראט
- הרב פתיה
- הרב שאול חדד
- הרב שך
- הרצל
- השניים
- ז'בוטינסקי
- חיים לנדאו
- טרומפלדור
- מנחם בגין
- נורדאו
- נידוני בגדאד
- סומך
- רבי ישראל אבוחצירא
- שלוש השעות
- שלמה בן-יוסף
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בני ברק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בני ברק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פרדס כץ בבני ברק?
2.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.86 מיליון ₪, 4 חדרים 2.46 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.06 מיליון ₪. הממוצע בכל בני ברק: 2.27 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת פרדס כץ בבני ברק?
שכר דירה ממוצע הוא 4,550 ₪ לחודש (3 חדרים 4,600 ₪, 4 חדרים 5,750 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת פרדס כץ בבני ברק עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־5.96% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת פרדס כץ בבני ברק?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת פרדס כץ בבני ברק?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שוק פרדס כץ (72 דירות יהפכו ל־292), ברוט 2-6 (34 דירות יהפכו ל־106).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פרדס כץ בבני ברק?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,808 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 80 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.