שכונת מגדל · אשקלון
מחירי דירות בשכונת מגדל
העסקאות האחרונות בשכונת מגדל נסגרו בממוצע ב־769,000 ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 3,125 ₪ לחודש (באשקלון 3,799 ₪).
- דירה ממוצעת
- 769,000 ₪
- רבעון Q1 24
- שכר דירה
- 3,125 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 22 מתוך 29
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת מגדל?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת מגדל?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 24): 769,000 ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־38% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה מגדל בין שכונות אשקלון?
הצגההסתרה
איפה מגדל בין שכונות אשקלון?
- 1הנשיא הרצוג7,200 ₪
- 2באר גנים6,750 ₪
- 3רמת כרמים5,000 ₪
- 4מצפה ברנע4,875 ₪
- 5ברנע ב4,700 ₪
- 6מתחם מ-74,650 ₪
- 7האגמים4,600 ₪
- 8הסיטי4,500 ₪
- 9פארק תעשיה היי טק4,500 ₪
- 10גבעת ציון4,300 ₪
- 11נוה דקלים4,150 ₪
- 22מגדל3,125 ₪
תוכניות בנייה בשכונת מגדל ובסביבתה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 148 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת מגדל ובסביבתה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 148 בתכנון
תכנון ובנייה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 148 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למגדל מלכל שכונה אחרת.
- 90יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית לבינוי מעורב שימושים הכולל מגורים עם חזיתות פעילות מלוות רחוב הכוללות מסחר, שימושים ציבוריים ותעסוקה.
604-1455518 · 3 דונם · עודכנה 8.10.2026
- 42יח״דבורוכוב 15 אשקלוןאושרה
התכנית מיועדת להקמת בנין מגורים ל-42 יח"ד וקומת קרקע מסחרית.
604-0200170 · 1.8 דונם · אושרה 3.7.2017
- 31יח״ד
התכנית מוסיפה ומשנה במגרש מס' 100 ביעוד מגורים ומסחר: 1. תוספת שטחים עיקריים מעל הקרקע למגורים. 2. תוספת שיטחי שירות מעל הקרקע למגורים. 3. ניוד שטחים עיקריים מעל הקרקע ממסחר למ
604-1270222 · 2.7 דונם · אושרה 19.8.2026
- 24יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה עם שימוש משולב מסחר מגורים ברחוב הפלמ"ח.
604-1214428 · 1.3 דונם · עודכנה 30.12.2025
- 24יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה ביעוד מגורים ומסחר ברח' הפלמ"ח פינת הנוטרים.
604-1555440 · 1.3 דונם · עודכנה 17.10.2026
- 10יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית ע"י איחוד חלקות על מנת ליצור מגרש ביעוד מגורים, מסחר ותעסוקה, תוספת יח"ד, קומות ושטחים מעל ומתחת לקרקע למגורים ובנוסף שינוי קווי בניין, הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי
604-1312594 · 0.9 דונם · עודכנה 8.9.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת מגדל
אבן עזרא, אוסישקין, אלי כהן, בורוכוב ועוד 31
הצגההסתרה
רחובות בשכונת מגדל
אבן עזרא, אוסישקין, אלי כהן, בורוכוב ועוד 31
- אבן עזרא
- אוסישקין
- אלי כהן
- בורוכוב
- בית המשפט
- בן-גוריון
- גבעון
- גולומב
- גורדון
- דוד רמז
- הגדוד העברי
- הגדנ"ע
- ההגנה
- החלוץ
- הכרם
- הנוטרים
- הנרייטה סאלד
- העבודה
- העלייה
- הפלמ"ח
- הרב חואטו גניש
- הרב שאול הכהן
- הרצל
- יכין
- יריחו
- כצנלסון
- משולם מור
- נח"ל
- ניל"י
- סעדיה גאון
- פאינה רנבסקיה
- צה"ל
- קופת חולים
- קק"ל
- רש"י
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת מגדל באשקלון?
שכר דירה ממוצע הוא 3,125 ₪ לחודש.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מגדל באשקלון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 148 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.