מחירי דירות לפי שכונה באילת

1. 1בנה ביתך
   1.7 מיליון ₪
2. 2שחמון
   1.7 מיליון ₪
3. 3מרכז העיר
   1.6 מיליון ₪
4. 4מצפה ים
   1.4 מיליון ₪
5. 5צאלים
   1.3 מיליון ₪
6. 6הערבה
   1.2 מיליון ₪
7. 7יעלים
   1.1 מיליון ₪
8. 8אורים
   1 מיליון ₪
9. 9אופיר
   999,000 ₪
10. 10הדקל
    666,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 3,058יח״ד
  ברכות המלח - מתחם 1אושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה באילת ובה כ- 3,058 יח"ד, ע"י קביעת שינוי ייעוד קרקע, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  602-0251942 · 940.3 דונם · אושרה 14.9.2020 · ליד המלונות

• 2,530יח״ד
  צפון אילת. שיפולי ההר (פלח 1)אושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 2680 יחידות דיור עם השירותים הנלווים.

  602-0453795 · 1,442 דונם · אושרה 22.8.2019

• 487יח״ד
  ברכות המלח צפון - מתחם 2אושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים באילת על שטח מפעל האצות, אשר ממשיכה את תכנונה של שכונת ברכות המלח ובה כ-487 יח"ד וכ 80 חדרי מלון, ע"י קביעת שינוי ייעוד, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  602-0431940 · 113.7 דונם · אושרה 25.10.2020

• 484יח״ד
  התחדשות עירונית - רח' חטיבת גולני, שכונת יעליםבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות מבני מגורים קיימים בתחום המתחם, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי, התאמת המבנים לתקני בטיחות סייסמים, לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים.

  602-0836783 · 16 דונם · עודכנה 13.10.2026 · ליד יעלים

• 449יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם ברנע שכונת הדקלבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות מבני מגורים קיימים במתחם רחוב ברנע באילת, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים.

  602-1306059 · 18.7 דונם · עודכנה 1.7.2026 · ליד הדקל

• 329יח״ד
  התחדשות עירונית במתחם 'לוס אנג'לס אילות' שכונת הערבה אילתבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם לוס אנג'לס-אילות בשכונת ערבה, אילת באמצעות פינוי והריסה של 127 יח"ד וכ-500 מ"ר מסחר והחלפתן ב-450 יח"ד וכ-1800 מ"ר מסחר; התאמת המבנים לתקני בטיחות סיסמיים לטובת איכות ח

  602-1305663 · 17.6 דונם · עודכנה 13.8.2026 · ליד הערבה

• 281יח״ד
  התחדשות מתחם התמרים, אילתהופקדההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם התמרים הכוללת הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים חדשים.

  602-0908897 · 21.5 דונם · עודכנה 15.9.2026 · ליד הדקל

• 252יח״ד
  מתחם התחדשות עירונית 'קדש' בשכונת הערבה אילתבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם 'קדש' בשכונת ערבה, אילת באמצעות פינוי והריסה של כ-162 יח"ד וכ-400 מ"ר מסחר והחלפתן ב-487 יח"ד ו-1,365 מ"ר מסחר; התאמת המבנים לתקני בטיחות סיסמיים לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים;

  602-1305747 · 27.4 דונם · עודכנה 16.8.2026 · ליד הערבה

• 250יח״ד
  פרויקט משולב-מגורים, תעסוקה ותיירות אזור התעשייה אילתאושרה

  הקמת מתחם למסחר, תעסוקה, תיירות ומגורים על ידי שינוי ייעוד ותוספת זכויות.

  602-1125616 · 8.2 דונם · אושרה 16.6.2026 · ליד יעלים

• 236יח״ד
  מתחם התחדשות עירונית 'פארן' בשכונת הערבה אילתבבדיקההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם 'פארן' בשכונת ערבה באילת באמצעות פינוי והריסה של כ-118 יח"ד והחלפתן ב-454 יח"ד וכ-990 מ"ר מסחר; התאמת המבנים לתקני בטיחות סיסמיים לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים; שדרוג המרחב הציב

  602-1305689 · 15.1 דונם · עודכנה 22.10.2026 · ליד הערבה

אושרו לאחרונה

• 141יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם סמטת המערותאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות מבני מגורים קיימים במתחם סמטת המערות באילת, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי, התאמת המבנים לתקני בטיחות סייסמים, לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים.

  602-1306075 · 5.9 דונם · אושרה 26.10.2026 · ליד יעלים

• 250יח״ד
  פרויקט משולב-מגורים, תעסוקה ותיירות אזור התעשייה אילתאושרה

  הקמת מתחם למסחר, תעסוקה, תיירות ומגורים על ידי שינוי ייעוד ותוספת זכויות.

  602-1125616 · 8.2 דונם · אושרה 16.6.2026 · ליד יעלים

• 1יח״ד
  מגרש 3, בצופית תחתית, אילתאושרה

  התכנית מציעה איחוד מגרש 3 עם 3א' המיועד לשפ"פ, תוך יצירת מגרש אחד חדש, המיועד כולו למגורים א' שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה הקיים, ותוספת יח"ד.

  602-1341288 · 0.6 דונם · אושרה 26.10.2025 · ליד בנה ביתך

• 22יח״ד
  תוספת 22 יח"ד (סך של 52 יח"ד), בשחמון רובע 2אושרההתחדשות עירונית

  תוספת של 22 יח"ד מ-30 ל-52

  602-1056712 · 8.3 דונם · אושרה 12.1.2025 · ליד גנים ב

• 83יח״ד
  ונציה בלגונה המערבית - אילתאושרה

  קביעת מסגרת תכנונית למגורים ותיירות עם חזית מסחרית.

  602-0871574 · 12.2 דונם · אושרה 28.10.2024 · ליד המלונות

• 1יח״ד
  מגרשים 257-258 משעול שקד, שחמון 4 אילתאושרה

  שינוי תכנית 2/מק/405 ,חלוקת תא שטח 1 וקביעת זכויות הבניה וגבולות המגרשים בהתאם

  602-1177146 · 1.4 דונם · אושרה 10.1.2024 · ליד גנים א

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

38 מכרזים מאז 2015 עם 6,465 יחידות דיור; 3 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 6/2026פתוח להגשת הצעות

  מכרז ייזום · דיור מוגן · 250 יח״ד · נסגר 7.12.2026

• מכרז 118/2025 · שחמון 6פתוח להגשת הצעות

  הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 8 יח״ד · נסגר 23.11.2026

• מכרז 342/2023 · מתחם המשטרה לשעברמפורסם

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 90 יח״ד · נסגר 28.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 221/2025 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 139 יח״ד · 5 מתחמים · 31.12.2025

• מכרז 307/2025 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 132 יח״ד · 30.11.2025

  זוכים: ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 98/2025 · תחנת כיבוי אשנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 180 יח״ד · 10.11.2025

• מכרז 362/2024 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 77 יח״ד · 4 מתחמים · 7.4.2025

  זוכים: אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ, איריס פינלט בע"מ

  322,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 378/2024 · שיפולי אבנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 197 יח״ד · 6 מתחמים · 31.3.2025

• מכרז 329/2024 · שחמון 11נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 80 יח״ד · 3 מתחמים · 25.12.2024

  זוכים: טל פנחס אחזקות וניהול בע"מ, יונתן נחמיאס יזמות 2007 בע"מ, יורודרייב נכסים ואחזקות בעמ, א. חבר בע"מ, שלמה אזולאי ובניו בע"מ

  369,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 350/2023 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 130 יח״ד · 24.6.2024

  זוכים: א.א.י. אבו נס ציונה בע"מ

  108,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 119/2024 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 120 יח״ד · 17.6.2024

  זוכים: אחים בוסקילה בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 351/2023 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 481 יח״ד · 5 מתחמים · 20.3.2024

  זוכים: המציע זכה במתחם אחר, אחים בוסקילה בע"מ, רייבי מניבים, אדני ארץ פרויקט 6 בע"מ

  13 הצעות
• מכרז 119/2023 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 375 יח״ד · 4 מתחמים · 17.12.2023

  זוכים: אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ, שיפולי הרי אדום אילת בע"מ, עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ, שי-עם כראל החזקות בע"מ, אש שיכון ויזמות בע"מ, ב.מ. שם יזמות נדל"ן בע"מ, ל.ה.ו. בניה השקעות, לוזון את לביא בע"מ

  74,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 61/2023 · שפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 43 יח״ד · 43 מתחמים · 21.6.2023

  זוכים: בן דוד רן, מרדכי אלבז, אור משה חדד, משה בן חיים, שולמית בן חיים

  583,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 403/2022 · שיפולי ההרנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 44 יח״ד · 44 מתחמים · 23.4.2023

  זוכים: שמעון לוי, מרואן נופי, ליאת בראון, אור בראון, מאיה שמש

  566,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• אליפז
• סמר
• שחרות
• יטבתה