דיור ובנייה באזור

התוכניות הגדולות

• 1,665יח״ד
  אזור- מתחם בן גוריון ומתחם בן צביאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית על ידי הריסת 672 יח"ד והקמת 2,337 יח"ד חדשות בתמהיל מגוון ובנוסף 93 יח"ד להשכרה בבעלות אחודה לתקופה של 20 שנה, מסחר ומבני ציבור. חיזוק רחוב בן גוריון כרחוב פעיל ותכנון השטחים הפתוחים ליצירת מרחב רצי

  554-0969592 · 167.9 דונם · אושרה 18.12.2025

• 870יח״ד
  שכונת הפארק - אזוראושרה

  תכנון רובע מגורים מעורב שימושים הכולל 1150 יח"ד: 820 יח"ד, 280 דיור מיוחד, וכן 50 יח"ד לדיור בהישג יד להשכרה ובנוסף, שטחי תעסוקה, מסחר, שימושים ציבוריים ופארק מטרופוליני.

  תמל/ 1112 · 95.2 דונם · אושרה 14.8.2024

• 644יח״ד
  התחדשות עירונית, מתחם יצחק שדהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 459 יח"ד והקמתן של 1033 יח"ד במקומן ועוד 70 יחידות דיור בהישג יד. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות, תוספת שימושים ציבוריים, הרחבת בית ספר קיים והסדרת מסחר שכונתי.

  תמל/ 2042 · 42.5 דונם · אושרה 20.12.2023

• 630יח״ד
  התחדשות עירונית במתחם אופיס - אזוראושרההתחדשות עירונית

  פינוי מפעל מלב אזור המגורים ביישוב והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שטחי תעסוקה, מסחר מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  554-0905372 · 49.1 דונם · אושרה 12.12.2023

• 404יח״ד
  פינוי בינוי מתחם שפינוזההופקדההתחדשות עירונית

  תכנית להתחדשות עירונית פינוי בינוי ב-"מתחם שפינוזה", הקמת פרויקט מעורב שימושים הכולל 504 יח"ד בשילוב מסחר, תעסוקה ומבנים למוסדות ציבור.

  554-0921791 · 18.7 דונם · עודכנה 26.10.2026

• 86יח״ד
  שבעת הנוטרים מאא/ 249/ אאושרההתחדשות עירונית

  א. קביעת זכויות בנייה והוראות למגורים ומסחר בתחום התכנית.

  554-0396713 · 6.9 דונם · אושרה 3.5.2018

• 64יח״ד
  מתחם קפלן - אזורהופקדההתחדשות עירונית

  תכנון מחדש של השטח הכלול בתחום התכנית כדי לאפשר הריסת המבנים הקיימים ובניית מבנים חדשים, במסגרת של התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי.

  554-1158708 · 5.9 דונם · עודכנה 29.10.2026

• 30יח״ד
  פינוי בינוי מתחם קפלן, אזורהופקדההתחדשות עירונית

  מטרת תכנית תוספת 30 יחידות דיור בתא שטח 2 ללא שינוי בסך זכויות הבנייה המותרות, סה"כ 110 יחידות דיור. התכנית התקפה מאא/ מק/ 2029 אשר אושרה בשנת 2014, בכל הנוגע לתא שטח 10 ולתא שטח 2.

  554-1113554 · 16.1 דונם · עודכנה 14.10.2026

• 16יח״ד
  שבעת הנוטרים, אזוראושרה

  הקמת 2 מבני מגורים הכוללים 132 יח"ד בעירוב שימושים של מסחר ושטחי ציבור.

  554-1301316 · 6,878 דונם · אושרה 18.9.2025

• 4יח״ד
  אזור רח' שפרינצק 24 מאא/246אושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית למתחם שפרינצק 24 אזור ע"י: 1 שינוי ייעוד קרקע מדרך מוצעת וחנייה למגורים ב'. 2. שינוי ייעוד קרקע מדרך מוצעת וחנייה לשצ"פ. 3. מתן אפשרות להריסת הבניין הקיים לצורך בניית 2 יח"ד קוטגים חדשים. 4. תוספת

  554-0179978 · 1.3 דונם · אושרה 13.12.2017

אושרו לאחרונה

• 1,665יח״ד
  אזור- מתחם בן גוריון ומתחם בן צביאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית על ידי הריסת 672 יח"ד והקמת 2,337 יח"ד חדשות בתמהיל מגוון ובנוסף 93 יח"ד להשכרה בבעלות אחודה לתקופה של 20 שנה, מסחר ומבני ציבור. חיזוק רחוב בן גוריון כרחוב פעיל ותכנון השטחים הפתוחים ליצירת מרחב רצי

  554-0969592 · 167.9 דונם · אושרה 18.12.2025

• 16יח״ד
  שבעת הנוטרים, אזוראושרה

  הקמת 2 מבני מגורים הכוללים 132 יח"ד בעירוב שימושים של מסחר ושטחי ציבור.

  554-1301316 · 6,878 דונם · אושרה 18.9.2025

• 870יח״ד
  שכונת הפארק - אזוראושרה

  תכנון רובע מגורים מעורב שימושים הכולל 1150 יח"ד: 820 יח"ד, 280 דיור מיוחד, וכן 50 יח"ד לדיור בהישג יד להשכרה ובנוסף, שטחי תעסוקה, מסחר, שימושים ציבוריים ופארק מטרופוליני.

  תמל/ 1112 · 95.2 דונם · אושרה 14.8.2024

• 644יח״ד
  התחדשות עירונית, מתחם יצחק שדהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 459 יח"ד והקמתן של 1033 יח"ד במקומן ועוד 70 יחידות דיור בהישג יד. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות, תוספת שימושים ציבוריים, הרחבת בית ספר קיים והסדרת מסחר שכונתי.

  תמל/ 2042 · 42.5 דונם · אושרה 20.12.2023

• 630יח״ד
  התחדשות עירונית במתחם אופיס - אזוראושרההתחדשות עירונית

  פינוי מפעל מלב אזור המגורים ביישוב והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שטחי תעסוקה, מסחר מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  554-0905372 · 49.1 דונם · אושרה 12.12.2023

• 86יח״ד
  שבעת הנוטרים מאא/ 249/ אאושרההתחדשות עירונית

  א. קביעת זכויות בנייה והוראות למגורים ומסחר בתחום התכנית.

  554-0396713 · 6.9 דונם · אושרה 3.5.2018

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

3 מכרזים מאז 2015 עם 450 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 82/2025 · פארק אזורפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 328 יח״ד · 2 מתחמים · נסגר 14.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 187/2020 · שבעת הנוטריםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 116 יח״ד · 26.1.2021

  זוכים: ש. שרבט ושות'' חברה לבניה והשקעות (1991) בע"מ

  777,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 40/2016נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 6 יח״ד · 18.9.2016

  זוכים: גלאון אורון +רשימת מציעים

  945,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• גנות
• חולון2.1 מיליון ₪
• בית דגן