במספריםEnglish

שכונת נאות אביב · שדרות

מחירי דירות בשכונת נאות אביב

שכר דירה ממוצע: 2,725 ₪ לחודש (בשדרות 3,300 ₪).

דירה ממוצעת
—
שכר דירה
2,725 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
8 מתוך 8
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות שדרות לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת נאות אביב?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
שכר דירה ממוצע
2,725 ₪לחודש
▲ 9% בשנהזול ב־17% מהממוצע בשדרות

זול ב־46% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2,350 ₪
▼ 2.1%
4 חדרים
2,400 ₪
5+ חדרים
—
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

נאות אביבשדרותכל הארץ
3,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת נאות אביב ובסביבתה

45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 384 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 384 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנאות אביב מלכל שכונה אחרת.

  • 384יח״ד

    התחדשות עירונית של מבני מגורים ומסחר קיימים והקמה של מבנים חדשים למגורים, מסחר וצורכי ציבור.

    611-1179506 · 33 דונם · עודכנה 23.9.2026

  • 39יח״ד

    יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור למגורים, בן 13 מבנים משותפים בני 4 קומות, ו-35 יחידות צמודות קרקע.

    611-0587295 · 21.5 דונם · אושרה 26.2.2019

  • 4יח״ד

    שינוי ייעוד קרקע, קביעת זכויות, מגבלות והוראות בניה עבור תוספת מגרשי מגורים בשכונת המוזיקה, שדרות.

    611-1047042 · 3.8 דונם · אושרה 31.12.2024

  • 2יח״ד
    רח' רמבם 52, שדרותאושרההתחדשות עירונית

    1. הוספת זכויות בנייה 2. שינויי קווי בניה 3. הוספת יח"ד 4. הוספת זכויות למרתף 5. שינויי בהוראות בינוי ועיצוב. 6. הגדלת תכסית.

    611-0681130 · 1.9 דונם · אושרה 14.7.2019

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת נאות אביב

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
ניצן246888×3.6תכנון ראשוניהתוכנית
הפלמ"ח131515×3.9תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת נאות אביב

איריס, הגפן, הדס, הנרקיס ועוד 16

הצגה
  • איריס
  • הגפן
  • הדס
  • הנרקיס
  • הפלמ"ח
  • הרב יעקב בן-נון
  • הרב שלום איפרגן
  • הרימון
  • הרצל
  • חצב
  • כלנית
  • לוטם
  • לילך
  • מנחם בגין
  • משה זרח
  • נורית
  • ניצן
  • סביון
  • פעמונית
  • רמב"ם

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של שדרות

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת נאות אביב בשדרות?

שכר דירה ממוצע הוא 2,725 ₪ לחודש (3 חדרים 2,350 ₪, 4 חדרים 2,400 ₪).

יש פינוי בינוי בשכונת נאות אביב בשדרות?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: ניצן (246 דירות יהפכו ל־888), הפלמ"ח (131 דירות יהפכו ל־515).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נאות אביב בשדרות?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 45 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 384 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.