במספריםEnglish

שכונת אביב · ראש העין

מחירי דירות בשכונת אביב

העסקאות האחרונות בשכונת אביב נסגרו בממוצע ב־1.94 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,100 ₪ לחודש (בראש העין 5,675 ₪).

דירה ממוצעת
1.9 מיליון ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
5,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
9 מתוך 11
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות ראש העין לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת אביב?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 1.9 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
5,100 ₪לחודש
▲ 13.3% בשנהזול ב־10% מהממוצע בראש העין

יקר ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,950 ₪
4 חדרים
—
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אביבראש העיןכל הארץ
1.9 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אביבראש העיןכל הארץ
5,200 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת אביב ובסביבתה

151 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 15 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

151 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 15 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאביב מלכל שכונה אחרת.

  • 69יח״ד

    הקמת מתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים.

    418-1187749 · 6 דונם · אושרה 26.7.2026

  • 20יח״ד

    יצירת תשתית תכנונית לחלוקת מגרש מגורים עם חזית מסחרית ולהגדלת מס' יח"ד במגרש המיועד למגורים וחזית מסחרית.

    418-0535690 · 2 דונם · אושרה 7.8.2018

  • 19יח״ד

    קביעת תוספת יח"ד, שטח עיקרי ( מגורים), קווי בניין וקומות.

    418-0610956 · 2.1 דונם · אושרה 26.4.2021

  • 18יח״ד
    ג'ון קנדי ראש העיןאושרההתחדשות עירונית

    א. שינוי בקווי בניין. ב. שינוי של הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. ג. הגדלת מספר יח"ד

    418-0179259 · 4.7 דונם · אושרה 24.6.2015

  • 12יח״ד

    1.הגדלת יחידות הדיור , תוספת שטח. 2.קביעת קווי בניין. 3.תוספת קומה ושינוי גובה הבנין.

    418-0553362 · 1 דונם · אושרה 12.3.2019

  • 9יח״ד

    יצירת תשתית תכנונית להגדלת מס' יח"ד במגרש המיועד למגורים וחזית מסחרית.

    418-0493585 · 1 דונם · אושרה 21.3.2019

  • 9יח״ד
    שבזי 48הופקדה

    הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש עם חזית מסחרית.

    418-0905950 · 1 דונם · עודכנה 30.8.2023

  • 6יח״ד

    יצירת תשתית תכנונית לחלוקת מגרש מגורים עם חזית מסחרית ולהגדלת מספר יח"ד במגרש המיועד למגורים וחזית מסחרית.

    418-1327626 · 0.9 דונם · עודכנה 5.12.2025

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת אביב

אפרת, ג'ון קנדי, דב גרונר, דוד המלך ועוד 21

הצגה
  • אפרת
  • ג'ון קנדי
  • דב גרונר
  • דוד המלך
  • החמישה
  • הטייס
  • המתמיד
  • הנביאים
  • הצנחנים
  • הרב יצחק ונה
  • הרב כלף
  • הרב שלמה מלמד
  • הרצל
  • הרש"ש
  • וגנר
  • וולפסון
  • חותמי המגילה
  • יהודה הלוי
  • מלכי ישראל
  • מנחם עמוסי
  • עליזה בגין
  • עליית הנוער
  • קהילות בני ישראל
  • שבזי
  • שלמה המלך

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ראש העין

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת אביב בראש העין?

שכר דירה ממוצע הוא 5,100 ₪ לחודש (3 חדרים 3,950 ₪).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אביב בראש העין?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 151 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 15 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.