במספריםEnglish

שכונת סביוני ים · קריית ים

מחירי דירות בשכונת סביוני ים

דירה ממוצעת בשכונת סביוני ים בקריית ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.95 מיליון ₪, יקר ב־44% מהממוצע בקריית ים. שכר דירה ממוצע: 5,162 ₪ לחודש (בקריית ים 2,800 ₪). זו השכונה היקרה ביותר בקריית ים.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
יקר ב־44% מהממוצע בעיר
שכר דירה
5,162 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
1 מתוך 6
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.2%
בשנה, ברוטו
שכונות קריית ים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת סביוני ים?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 4.3% בשנהיקר ב־44% מהממוצע בקריית ים

זול ב־4% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
5,162 ₪לחודש
▲ 6.4% בשנהיקר ב־84% מהממוצע בקריית ים

יקר ב־3% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
4,950 ₪
▲ 3.4%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

סביוני יםקריית יםכל הארץ
2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

סביוני יםקריית יםכל הארץ
4,900 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה סביוני ים בין שכונות קריית ים?

הצגה
  1. 1סביוני ים
    2 מיליון ₪
  2. 2קריית ים ב
    1.4 מיליון ₪
  3. 3אלמוגים
    1.4 מיליון ₪
  4. 4א
    1.3 מיליון ₪
  5. 5קריית ים ד
    1.1 מיליון ₪
  6. 6קריית ים ג
    998,000 ₪
כל השכונות בקריית ים ←

שכונות ליד סביוני ים

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת סביוני ים ובסביבתה

514 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

514 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לסביוני ים מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת סביוני ים

מכרז אחד

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 485/2018 · לכישנדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 238 יח״ד · 2.9.2019

    זוכים: א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן בע"מ

    2 הצעות

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת סביוני ים

אגוזים, אילנות, ארזים, גלעד ועוד 9

הצגה
  • אגוזים
  • אילנות
  • ארזים
  • גלעד
  • דולב
  • הדרים
  • חרובים
  • ירושלים
  • לוטם
  • מורן
  • ערמונים
  • צאלון
  • שקמים

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של קריית ים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת סביוני ים בקריית ים?

1.95 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל קריית ים: 1.35 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת סביוני ים בקריית ים?

שכר דירה ממוצע הוא 5,162 ₪ לחודש (4 חדרים 4,950 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת סביוני ים בקריית ים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־4.33% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת סביוני ים בקריית ים?

כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת סביוני ים בקריית ים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 514 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בקריית יםקריית ים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.