דיור · מעלה אדומים
מחירי דירות לפי שכונה במעלה אדומים
דירה ממוצעת במעלה אדומים עולה 2.07 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 4,700 ₪ לחודש. השכונה היקרה: נופי סלע (2.19 מיליון ₪); הזולה: הנחלים (1.61 מיליון ₪). מתחם פינוי בינוי אחד.
- דירה ממוצעת
- 2.1 מיליון ₪
- יקר ב־2% מהממוצע הארצי
- שכר דירה
- 4,700 ₪
- לחודש, ממוצע
- יח״ד בתוכניות מאושרות
- —
- מתחמי פינוי בינוי
- 1
- 750 דירות מתוכננות
פינוי בינוי במעלה אדומים
1 מתחמים: 147 דירות היום, 750 אחרי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי במעלה אדומים
1 מתחמים: 147 דירות היום, 750 אחרי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקרןכלי שיר | 147 | 750×5.1 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).
מכרזי רמ״י למגורים במעלה אדומים
19 מכרזים מאז 2015, 3 פתוחים עכשיו
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי רמ״י למגורים במעלה אדומים
19 מכרזים מאז 2015, 3 פתוחים עכשיו
רשות מקרקעי ישראל
19 מכרזים מאז 2015 עם 8,999 יחידות דיור; 3 פתוחים עכשיו.
מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים
פתוחים ומפורסמים
מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 350 יח״ד · נסגר 30.12.2026
- מכרז 460/2025 · מבשרת אדומיםפתוח להגשת הצעות
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 2,167 יח״ד · נסגר 21.12.2026
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 48 יח״ד · 48 מתחמים · נסגר 30.12.2026
מכרזים אחרונים
- מכרז 170/2026 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 183 יח״ד · 12.10.2026
- מכרז 186/2026 · מבשרת אדומים דרוםטרם הוכרזו זוכים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 1,234 יח״ד · 7 מתחמים
- מכרז 14/2026 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · דיור מוגן · 350 יח״ד · 1.6.2026
- מכרז 11/2026 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 231 יח״ד · 2 מתחמים · 13.5.2026
זוכים: ציפור מדבר בוטיק בע"מ
129,000 ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 456/2025 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 105 יח״ד · 31.12.2025
זוכים: אחים בוסקילה בע"מ
1 הצעות - מכרז 322/2025 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · דיור מוגן · 350 יח״ד · 29.12.2025
- מכרז 515/2025 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מחיר מטרה · בנייה רוויה · 469 יח״ד · 5 מתחמים · 24.12.2025
זוכים: קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ, חמדת שומרון יזמות בע"מ
4 הצעות - מכרז 320/2025 · ציפור מדברנדון בוועדת מכרזים
מחיר מטרה · בנייה רוויה · 2,797 יח״ד · 18 מתחמים · 10.12.2025
זוכים: המציע זכה במתחם אחר, חושן מגורים אחזקות בעמ, א.ל.ח.ה משכן בבני עיש, בניחותא בע"מ
80 הצעות - מכרז 9/2020 · חגווי הסלענדון בוועדת מכרזים
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 18 יח״ד · 28.12.2020
זוכים: ציפייה יזמות בע"מ
2 הצעות - מכרז 506/2018 · הגיתיתנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 104 יח״ד · 12.7.2020
זוכים: משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ
118,000 ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 499/2018נדון בוועדת מכרזים
מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 22 יח״ד · 17.6.2019
זוכים: ראם פרץ יזמות ונדלן בע"מ
1 הצעות - 5 הצעות
מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.
דיור בערים ליד מעלה אדומים
הצגההסתרה
דיור בערים ליד מעלה אדומים
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מהי השכונה היקרה במעלה אדומים?
נופי סלע, עם מחיר דירה ממוצע של 2.19 מיליון ₪. אחריה מגדים (1.91 מיליון ₪) וצמח השדה (1.76 מיליון ₪).
מהי השכונה הזולה במעלה אדומים?
הנחלים, עם מחיר דירה ממוצע של 1.61 מיליון ₪. אחריה צמח השדה (1.76 מיליון ₪).
איפה הכי יקר לשכור דירה במעלה אדומים?
נופי סלע: 6,050 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: מצפה נבו (4,100 ₪).
אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש במעלה אדומים?
1 מתחמים מוכרזים, שבהם 147 דירות קיימות יוחלפו ב־750 דירות. הגדולים: הקרן.
יש מכרזי רמ״י פתוחים במעלה אדומים?
כן, 3 מכרזים למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.