שכונת הציפורים · מודיעין-מכבים-רעות
מחירי דירות בשכונת הציפורים
דירה ממוצעת בשכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.52 מיליון ₪, יקר ב־24% מהממוצע במודיעין-מכבים-רעות. שכר דירה ממוצע: 6,750 ₪ לחודש (במודיעין-מכבים-רעות 7,000 ₪). מקום 2 מתוך 9 שכונות במחיר במודיעין-מכבים-רעות.
- דירה ממוצעת
- 3.5 מיליון ₪
- יקר ב־24% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,750 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 9
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הציפורים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הציפורים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־73% מהממוצע הארצי
יקר ב־35% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
רחובות בשכונת הציפורים
דוכיפת, החשמונאים, חסידה, יהודה המכבי ועוד 9
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הציפורים
דוכיפת, החשמונאים, חסידה, יהודה המכבי ועוד 9
- דוכיפת
- החשמונאים
- חסידה
- יהודה המכבי
- יצחק רבין
- נחל זוהר
- נחליאלי
- סהר ציון מחלוף
- סלעית
- עפרוני
- צוקית
- שחף
- שלדג
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של מודיעין-מכבים-רעות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של מודיעין-מכבים-רעות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות?
3.52 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל מודיעין-מכבים-רעות: 2.84 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות?
שכר דירה ממוצע הוא 6,750 ₪ לחודש (3 חדרים 5,500 ₪, 5+ חדרים 7,600 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־4.15% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הציפורים במודיעין-מכבים-רעות?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.