מחירי דירות לפי שכונה בכפר יונה

1. 1נוף הדר
   2 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 2,050יח״ד
  כפר יונה דרוםאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 1,870 יח"ד שטחים למבני ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומערך הולכי רגל ורוכבי אופניים.

  תמל/ 1113 · 600.5 דונם · אושרה 2.3.2025 · ליד בנה ביתך

• 580יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם בגין - כפר יונהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי במתחם בגין כפר יונה.

  428-0624353 · 69.2 דונם · אושרה 6.10.2021 · ליד שיכון חדש

• 178יח״ד
  מתחם הסדנה - כפר יונההופקדה

  איחוד וחלוקת מגרשים, וקביעת זכויות והוראות בניה לבניית מתחם מעורב שימושים הכולל 237 יח''ד, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור במפגש רחוב העצמאות (כביש 57 הישן) עם שד' יצחק רבין, בישוב כפר יונה.

  428-1186881 · 17.6 דונם · עודכנה 7.5.2026 · ליד גבעת אלונים

• 154יח״ד
  מתחם העצמאות - חרמון - גולן, מתחם 9, כפר יונההופקדה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מעורב שימושים על ציר עירוני משמעותי ע"י שינוי השימוש בקרקע לשב"צ, שצ"פ ומגורים מסחר ותעסוקה עם חזית מסחרית.

  428-1332188 · 10 דונם · עודכנה 21.10.2026 · ליד גבעת אלונים

• 75יח״ד
  כפר-יונה - עיבוי המרכז העירוני - רחוב העצמאות פינת רחוב גילהאושרה

  תכנון מחדש של מתחם מעורב למגורים מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים.

  428-0785642 · 7.8 דונם · אושרה 28.5.2023 · ליד גבעת אלונים

• 32יח״ד
  ניוד שטחי בניה בחלקה 339 גוש 8120, כפר יונההופקדההתחדשות עירונית

  ניוד זכויות משימוש תעסוקה למגורים, שינוי קווי בנין, תוספת יחידות דיור, שינוי הנחיות בינוי, תוספת זכויות למסחר ותעסוקה ותוספת שימוש והקצאת שטחים עבור שטחים ציבוריים מבונים.

  428-0646059 · 14.3 דונם · עודכנה 25.8.2026 · ליד שיכון ב

• 19יח״ד
  כפר יונה - תוספת שימושים לרחוב העצמאותאושרההתחדשות עירונית

  איחוד וחלוקה בחלק מתחום התכנית ללא הסכמת הבעלים, הרחבת דרכים והסדרת גישה למגרשים גובלים, שינוי קו הבנין, הגדלת מספר הקומות, שינוי הוראות עיצוב ובינוי, קביעת גודל מגרש להקמת בניין, הגדלת מספר יח"ד, תוספת לזכויו

  457-0243956 · 19.6 דונם · אושרה 6.4.2017 · ליד גבעת אלונים

• 6יח״ד
  כפר יונה - תוספת שימושים - העצמאות/שד' רבין הצ/מק/ 1-2/ 261אושרה

  איחוד וחלוקה מחדש בחלק מתחום התכנית, שינוי קווי בניין, תוספת שימושים למסחר ומשרדים, הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, הגדלת מספר יחידות הדיור ומספר הקומות, הגדלת תכסית, שינוי חלוקת שטחי הבניה

  457-0288688 · 6.3 דונם · אושרה 24.1.2018 · ליד גבעת אלונים

• 3יח״ד
  כי/מק/ 1-2/ 290 - המייסדים 46 והחרוב 8אושרה

  חלוקה בהסכמה, יצירת מגרשים חדשים לבניה, הקטנת קוי בנין צידיים, הריסה, שינוי בהוראות עיצוב והוספת זכויות עפ"י תכנית למיצוי גודל מגרש למגורים במרכז הישוב.

  428-1100254 · 2 דונם · אושרה 17.7.2024 · ליד גבעת אלונים

• 2יח״ד
  גוש 8154 חלקות 51,52 - תוספת זכויות ויח"דאושרההתחדשות עירונית

  איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה, הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, תוספת יח"ד, שינוי קווי בניין, שינוי הוראות בינוי.

  457-0333104 · 1.1 דונם · אושרה 11.5.2016 · ליד בנה ביתך

אושרו לאחרונה

• 2יח״ד
  מגורים בשדרות הדקלים 5אושרההתחדשות עירונית

  הריסת מבנה קיים, תוספת זכויות ותוספת יח"ד, חלוקת המגרש הקיים ל 4 מגרשים חדשים והקמת 4 יח"ד צמודות קרקע חדשות עם גישה משותפת באמצעות זיקת הנאה הדדית ושינוי הוראות בינוי.

  428-1441922 · 2.4 דונם · אושרה 12.5.2026 · ליד גבעת אלונים

• 2,050יח״ד
  כפר יונה דרוםאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 1,870 יח"ד שטחים למבני ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומערך הולכי רגל ורוכבי אופניים.

  תמל/ 1113 · 600.5 דונם · אושרה 2.3.2025 · ליד בנה ביתך

• 3יח״ד
  כי/מק/ 1-2/ 290 - המייסדים 46 והחרוב 8אושרה

  חלוקה בהסכמה, יצירת מגרשים חדשים לבניה, הקטנת קוי בנין צידיים, הריסה, שינוי בהוראות עיצוב והוספת זכויות עפ"י תכנית למיצוי גודל מגרש למגורים במרכז הישוב.

  428-1100254 · 2 דונם · אושרה 17.7.2024 · ליד גבעת אלונים

• 75יח״ד
  כפר-יונה - עיבוי המרכז העירוני - רחוב העצמאות פינת רחוב גילהאושרה

  תכנון מחדש של מתחם מעורב למגורים מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים.

  428-0785642 · 7.8 דונם · אושרה 28.5.2023 · ליד גבעת אלונים

• 1יח״ד
  כי/מק/282 קיסיןאושרה

  הוספת יח"ד ושטחי בניה וקביעת קוי בנין.

  428-0916221 · 0.5 דונם · אושרה 14.2.2022 · ליד שיכון א

• 580יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם בגין - כפר יונהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי במתחם בגין כפר יונה.

  428-0624353 · 69.2 דונם · אושרה 6.10.2021 · ליד שיכון חדש

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

12 מכרזים מאז 2015 עם 908 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 68/2021 · מתחם הסדנאנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 170 יח״ד · 3.11.2021

  זוכים: תדהר ייזום והשקעות נדל"ן בע"מ, ליה ויקטוריה בע"מ

  695,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 19/2019נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 26.5.2019

  זוכים: רותם שדה, נורית שדה , טל ארביב, אילנית ארביב

  1.2 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 68/2018נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 8.7.2018

  זוכים: יוסף פרץ , אורי גולן הכהן

  924,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 53/2017 · נכיםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 1 יח״ד · 13.8.2017

  זוכים: אלחייק רום רפאל

  678,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 12/2017נדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 51 יח״ד · 17 מתחמים · 16.5.2017

  זוכים: קשת מוציא, זריהן פרחיה, קשת שולמית, קליין עופר, קליין עידו, שמחון גיא, ניסן רועי, אשר רונן

  733,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 252/2016נדון בוועדת מכרזים

  מגרש בלתי מסוים · בנייה נמוכה · 278 יח״ד · 139 מתחמים · 8.5.2017

  זוכים: בראנץ מור, בראנץ דניאל, אשר ניסן, אשר יוני, מאיו יצחק, ניסן קן דרור, נעים רותי זוהר

  725,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 250/2016 · נכיםנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 10 יח״ד · 10 מתחמים · 28.2.2017

  זוכים: כץ תהילה, מנסק גלית, המציע זכה במתחם אחר, ונטורה יצחק, ונטורה טוני

  513,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 253/2016נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 100 יח״ד · 5.2.2017

  זוכים: בונה הארץ היפה בע"מ, א.ס הדר נכסים ונדל"ן בע"מ

  291,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 251/2016נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 288 יח״ד · 3 מתחמים · 30.1.2017

  זוכים: ספייס בניה ויזמות בע"מ, ש. שרבט ושות' חברה לבניה והשקעות 2991 בע"מ

  51 הצעות
• מכרז 25/2016נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 8.5.2016

  זוכים: רווה איתי, רווה ענת, רווה שמואל שרון, הירשמן רווה נעמי

  921,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 99/2015נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 2 מתחמים · 6.9.2015

  זוכים: אליקים עופר , הרוני אליקים אתי, בן חמו שי, בן חמו רועי

  718,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 255/2014נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 1 יח״ד · 29.4.2015

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• פרדסייה