שכונת נוף העמק · יקנעם עילית
מחירי דירות בשכונת נוף העמק
העסקאות האחרונות בשכונת נוף העמק נסגרו בממוצע ב־944,000 ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 3,600 ₪ לחודש (ביקנעם עילית 3,550 ₪).
- דירה ממוצעת
- 944,000 ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 3,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 6
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת נוף העמק?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נוף העמק?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 944,000 ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־28% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נוף העמק בין שכונות יקנעם עילית?
הצגההסתרה
איפה נוף העמק בין שכונות יקנעם עילית?
- 1גבעת יערה5,900 ₪
- 2שער הגיא4,950 ₪
- 3גבעת אלונים4,750 ₪
- 4נוף העמק3,600 ₪
- 5רמת יקנעם3,500 ₪
- 6נוף לכרמל3,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת נוף העמק ובסביבתה
74 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נוף העמק ובסביבתה
74 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
74 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנוף העמק מלכל שכונה אחרת.
- 68יח״ד
הרחבת שכונת מגורים קיימת, הסדרה של מבני ציבור, דרכי גישה והקמת מרכז מבקרים לתל יוקנעם.
222-0679084 · 192.4 דונם · אושרה 17.11.2019
- 2יח״ד
הסדרת מצב קיים. תוספת 2 יח"ד, 1 יח"ד לכל יח"ד קיימת, תוספת זכויות בניה ושינוי קווי הבניין.
222-1128271 · 0.6 דונם · אושרה 13.4.2026
- 1יח״ד
הסדרת מצב קיים.
222-0345280 · 1 דונם · אושרה 10.10.2016
- 1יח״ד
תוספת יח"ד- לסה"כ 2 יח"ד.
222-0441428 · 0.5 דונם · אושרה 27.4.2017
- 1יח״ד
הסדרת מצב קיים
222-0330472 · 1.2 דונם · אושרה 19.6.2018
- 1יח״ד
פיצול יח"ד קיימת לשניים בשני מפלסים, סה"כ יהיו 7 יח"ד במקום 6 והסדרת קווי בנין.
222-0381939 · 1.4 דונם · אושרה 11.7.2017
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת נוף העמק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת נוף העמק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| השיטה | 90 | 410×4.6 | תכנון ראשוני |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
מכרזי קרקע בשכונת נוף העמק
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת נוף העמק
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 147/2024 · נוף העמקנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 68 יח״ד · 29.7.2024
זוכים: א.ב רימונים בע"מ
157,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת נוף העמק
האורן, האיריסים, האלה, הגיבורים ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נוף העמק
האורן, האיריסים, האלה, הגיבורים ועוד 17
- האורן
- האיריסים
- האלה
- הגיבורים
- הוורדים
- היסמין
- הכלניות
- המייסדים
- הנוריות
- הנרקיסים
- הציפורניים
- הראשונים
- השיטה
- התמר
- חרצית
- יפה נוף
- יצחק רבין
- לילך
- מרגנית
- סיגלית
- פעמונית
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של יקנעם עילית
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של יקנעם עילית
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נוף העמק ביקנעם עילית?
שכר דירה ממוצע הוא 3,600 ₪ לחודש (3 חדרים 3,500 ₪, 4 חדרים 5,200 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת נוף העמק ביקנעם עילית?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: השיטה (90 דירות יהפכו ל־410).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נוף העמק ביקנעם עילית?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 74 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.