במספריםEnglish

דיור · יהוד-מונוסון

מחירי דירות לפי שכונה ביהוד-מונוסון

דירה ממוצעת ביהוד-מונוסון עולה 2.65 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 6,150 ₪ לחודש. השכונה היקרה: רסקו (2.72 מיליון ₪); הזולה: קרית ביאליסטוק (2.61 מיליון ₪). 3,466 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,254 בתכנון. 11 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
2.7 מיליון ₪
יקר ב־30% מהממוצע הארצי
שכר דירה
6,150 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
3,466
ועוד 1,254 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
11
8,323 דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות ביהוד-מונוסון מהיקרה לזולה

הכי יקרה: רסקו (2.7 מיליון ₪). הכי זולה: קרית ביאליסטוק (2.6 מיליון ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1רסקו
    2.7 מיליון ₪
  2. 2קרית ביאליסטוק
    2.6 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות ביהוד-מונוסון

טבלה של 5 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
רסקו2.7 מיליון ₪4,850 ₪
קרית ביאליסטוק2.6 מיליון ₪▼ 5.2% —
נווה מונוסון——
נווה עובד—9,000 ₪
קרית הסביונים—7,430 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות ביהוד-מונוסון?

3,466 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,254 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 3,466 יח״דבהפקדה: 12 יח״דבבדיקה תכנונית: 1,242 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

  • 2יח״ד
    בר סימנטוב 18 יהוד מונוסוןאושרה

    חלוקת המגרש לשני מגרשים וקביעת 2 יח"ד בכל מגרש.

    411-1136944 · 1.1 דונם · אושרה 12.3.2026 · ליד קרית הסביונים

  • 4יח״ד
    רח העצמאות 13אושרההתחדשות עירונית

    איחוד וחלוקת המגרש לשני מגרשים בהסכמת הבעלים בתאי שטח 1 ו-2. קביעת קווי בניין, הגדלת אחוזי בנייה. קביעת הוראות בינוי. קביעת 3 יחידות דיור למגרש.

    411-1247113 · 1.8 דונם · אושרה 20.1.2026 · ליד נווה מונוסון

  • 2יח״ד
    ביאליק 7 יהוד מונוסוןאושרההתחדשות עירונית

    תוספת 2 יח"ד וקביעת זכויות בנייה עבור תא שטח 101.

    411-1413582 · 1 דונם · אושרה 23.12.2025 · ליד נווה עובד

  • 2יח״ד
    העצמאות 17 יהוד מונוסוןאושרה

    חלוקת החלקה לשני מגרשים ותוספת יח"ד אחת בכל אחד מהם.

    411-1362946 · 1.2 דונם · אושרה 23.12.2025 · ליד נווה מונוסון

  • 964יח״ד
    התחדשות עירונית במתחם מוהליבר יהודאושרההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם מוהליבר ביהוד, באמצעות פינוי והריסה של 336 יח"ד קיימות ובניית 1344 יחידות דיור חדשות תחתן ב-20 בניינים בני 14 קומות, וכן קביעת יעודי קרקע לשטחים הציבוריים המבונים והפתוחים

    תמל/ 2004 · 59.1 דונם · אושרה 23.12.2025 · ליד רסקו

  • 2יח״ד
    אלפרט 13 יהוד מונוסוןאושרה

    1. איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים וקביעת זכויות והוראות בנייה לכל תא שטח. 2. הרחבת דרך ברחוב אלפרט.

    411-1199975 · 1.2 דונם · אושרה 18.9.2025 · ליד רסקו

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי ביהוד-מונוסון

11 מתחמים: 1,840 דירות היום, 8,323 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
11מתחמים
1,840 ← 8,323דירות היום ← אחרי
2בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
מרכז יהוד801,501×18.8בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
מוהליבררסקו3361,344×4בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
גיורא-קדושי מצרים-הרצל (ביאקובסקי)רסקו3321,154×3.5תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
בן צבי כצנלסוןרסקו3201,083×3.4תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
האפרסק-מרכוס2131,000×4.7תכנון ראשוניהתוכנית
התמר200678×3.4תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
העצמאות68449×6.6תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
אשכנזירסקו114444×3.9תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
ויצמן 48-52קרית ביאליסטוק76300×3.9תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
קדושי מצרים 17-23נווה עובד56202×3.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
שוק אשכנזי45168×3.7תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים ביהוד-מונוסון

16 מכרזים מאז 2015, 4 פתוחים עכשיו

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

16 מכרזים מאז 2015 עם 4,411 יחידות דיור; 4 פתוחים עכשיו.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

21׳25׳

פתוחים ומפורסמים

מכרזים אחרונים

  • מכרז 328/2025 · שחקיםנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 244 יח״ד · 3.12.2025

    זוכים: אשטרום מגורים יזמות בע"מ

    768,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 266/2025 · שחקיםנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 241 יח״ד · 22.10.2025

    זוכים: עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ

    13 הצעות
  • מכרז 407/2024נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 772 יח״ד · 2 מתחמים · 4.6.2025

    זוכים: יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ, נופי הבירה בע"מ

    684,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 299/2024 · גורדוןנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 18 יח״ד · 7.4.2025

    זוכים: אנפה חדשנות ואיכות בנדל"ן בע"מ, טוקטלי יזמות בע"מ

    1 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 366/2024 · גני יהודהנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 148 יח״ד · 23.12.2024

    זוכים: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ

    6 הצעות
  • מכרז 199/2024 · גדותנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 208 יח״ד · 24.9.2024 · קרית הסביונים

    זוכים: עמרם את ביטון מתחם ה 1000 בע"מ

    5 הצעות
  • מכרז 381/2023 · גדותנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 208 יח״ד · 28.5.2024 · קרית הסביונים

    זוכים: שי-חי יזמות והשקעות בע"מ

    15 הצעות
  • מכרז 275/2022 · רחוב גורדוןנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 18 יח״ד · 23.8.2023

  • מכרז 63/2022נדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 462 יח״ד · 3 מתחמים · 29.8.2022

    זוכים: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, א.פ.י נתיב מגורים בע"מ, אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל

    58 הצעות
  • מכרז 242/2021נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 732 יח״ד · 5 מתחמים · 28.12.2021

    זוכים: גינדי החזקות בוני ערים בע"מ, מכלוף בכור ובניו בע"מ, טוב מניבים בע"מ, שפיר מגורים ובניין בע"מ

    1.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 212/2020נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 18 יח״ד · 24.1.2021

  • מכרז 80/2018 · רח' גורדוןנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 18 יח״ד · 16.12.2018

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד יהוד-מונוסון

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה ביהוד-מונוסון?

רסקו, עם מחיר דירה ממוצע של 2.72 מיליון ₪. אחריה קרית ביאליסטוק (2.61 מיליון ₪).

מהי השכונה הזולה ביהוד-מונוסון?

קרית ביאליסטוק, עם מחיר דירה ממוצע של 2.61 מיליון ₪. אחריה רסקו (2.72 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה ביהוד-מונוסון?

נווה עובד: 9,000 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: רסקו (4,850 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש ביהוד-מונוסון?

11 מתחמים מוכרזים, שבהם 1,840 דירות קיימות יוחלפו ב־8,323 דירות. הגדולים: מרכז יהוד, מוהליבר, גיורא-קדושי מצרים-הרצל (ביאקובסקי).

כמה דירות חדשות מתוכננות ביהוד-מונוסון?

3,466 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 12 בתוכניות שהופקדו ו־1,242 בתוכניות בבדיקה.

יש מכרזי רמ״י פתוחים ביהוד-מונוסון?

כן, 4 מכרזים למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.

יהוד-מונוסון במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.