שכונת קנה הבושם · בית שמש
מחירי דירות בשכונת קנה הבושם
דירה ממוצעת בשכונת קנה הבושם בבית שמש נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.28 מיליון ₪, בערך כמו הממוצע בבית שמש. מקום 7 מתוך 10 שכונות במחיר בבית שמש.
- דירה ממוצעת
- 2.3 מיליון ₪
- בערך כמו הממוצע בעיר
- שכר דירה
- —
- דירוג מחיר בעיר
- 7 מתוך 10
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת קנה הבושם?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קנה הבושם?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־12% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קנה הבושם בין שכונות בית שמש?
הצגההסתרה
איפה קנה הבושם בין שכונות בית שמש?
- 1שז"ר3 מיליון ₪
- 2רמת בית שמש ב2.8 מיליון ₪
- 3רמת בית שמש א2.7 מיליון ₪
- 4רמת נריה2.5 מיליון ₪
- 5בית ומנוחה2.4 מיליון ₪
- 6רמת בית שמש ג2.3 מיליון ₪
- 7קנה הבושם2.3 מיליון ₪
- 8נווה ספיר2.2 מיליון ₪
- 9קרית אריה שיינפלד2.1 מיליון ₪
- 10מרכז העיר1.8 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קנה הבושם ובסביבתה
54 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,107 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קנה הבושם ובסביבתה
54 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,107 בתכנון
תכנון ובנייה
54 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,107 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקנה הבושם מלכל שכונה אחרת.
- 2,086יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית לאזורי מגורים, תעסוקה, משרדים ולמרכז תחבורה הכולל תחנת רכבת בצפון מזרח העיר בית שמש ופארק נחל.
102-1135268 · 1,285.8 דונם · עודכנה 29.12.2025
- 43יח״ד
2.1.1 הרחבת יחידות הדיור הקיימות 2.1.2 שינוי קווי בנין 2.1.3 הסדרת דרכים ותנועה 2.1.4 הסדרת שצ"פים ושטחים למבני ציבור
102-0218040 · 105.2 דונם · אושרה 23.1.2018
- 11יח״ד
הרחבות יח"ד קימות ותוספת קומות לשם תוספת יח"ד.
102-1083716 · 1.3 דונם · אושרה 18.12.2025
- 11יח״ד
תוספת זכויות בניה ויח"ד
102-1600287 · 1,000 דונם · עודכנה 11.8.2026
- 8יח״ד
א. תוספת שטחים ב. תוספת יח"ד ג. הקצאה למבנה ציבור
102-1246727 · 10.1 דונם · עודכנה 18.8.2024
- 2יח״ד
תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות.
102-1427848 · 0.4 דונם · עודכנה 26.5.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת קנה הבושם
בן איש חי, בן ציון אבא שאול, דרך החיים, החפץ חיים ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קנה הבושם
בן איש חי, בן ציון אבא שאול, דרך החיים, החפץ חיים ועוד 6
- בן איש חי
- בן ציון אבא שאול
- דרך החיים
- החפץ חיים
- חיד"א
- יגאל אלון
- יוסף קארו
- לוי אשכול
- סיני
- רבי יהודה צדקה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בית שמש
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בית שמש
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קנה הבושם בבית שמש?
2.28 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.15 מיליון ₪. הממוצע בכל בית שמש: 2.31 מיליון ₪.
האם מחירי הדירות בשכונת קנה הבושם בבית שמש עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־5.45% לעומת 12 החודשים שלפני.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קנה הבושם בבית שמש?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 54 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,107 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.