שכונת גבעת שרת · בית שמש
מחירי דירות בשכונת גבעת שרת
העסקאות האחרונות בשכונת גבעת שרת נסגרו בממוצע ב־1.54 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 4,400 ₪ לחודש (בבית שמש 5,100 ₪).
- דירה ממוצעת
- 1.5 מיליון ₪
- רבעון Q1 24
- שכר דירה
- 4,400 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 5 מתוך 9
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת גבעת שרת?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת שרת?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 24): 1.5 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־12% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת שרת בין שכונות בית שמש?
הצגההסתרה
איפה גבעת שרת בין שכונות בית שמש?
- 1שז"ר5,800 ₪
- 2רמת בית שמש ג5,500 ₪
- 3רמת בית שמש א5,250 ₪
- 4נווה ספיר4,850 ₪
- 5גבעת שרת4,400 ₪
- 6פסגת השבע4,375 ₪
- 7מרכז העיר4,000 ₪
- 8גבעת סביון3,650 ₪
- 9קרית בן אליעזר3,545 ₪
תוכניות בנייה בשכונת גבעת שרת ובסביבתה
3,668 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת שרת ובסביבתה
3,668 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
3,668 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת שרת מלכל שכונה אחרת.
- 3,161יח״ד
התחדשות עירונית של מתחם הנרקיס על ידי קביעת הוראות לפינוי 23 מבנים קיימים ובהם 486 יח"ד (כולל ביטול של רח' הנרקיס העליון) , בניית מבנים חדשים תחתיהם, קביעת מגרשים לאיחוד וחלוקה וקביעת מגרשים לרישום תלת-מימדי.
102-1372283 · 152.3 דונם · אושרה 4.1.2026
- 358יח״ד
פינוי 4 מבני מגורים ובניית 7 מבנים חדשים, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
102-0496190 · 21.8 דונם · אושרה 21.7.2019
- 117יח״ד
תכנית מפורטת הכוללת איחוד וחלוקה ושינויים מהתכנית המאושרת על מנת לאפשר ביצוע של מתחם התחדשות מהותי במרכז העיר.
102-1119080 · 21.8 דונם · אושרה 21.11.2023
- 32יח״ד
הקמת בנין בן 10 קומות למגורים, מסחר ושימושים ציבוריים.
102-1221126 · 1.8 דונם · אושרה 7.7.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת גבעת שרת
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת גבעת שרת
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 263/2024 · בין הגבעותנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 220 יח״ד · 31.12.2025
זוכים: יהלומי ברונפמן בע"מ, פנינת החוצבים בע"מ
2 הצעות
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת גבעת שרת
האיריס, הדקל, הכלנית, הנורית ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת שרת
האיריס, הדקל, הכלנית, הנורית ועוד 6
- האיריס
- הדקל
- הכלנית
- הנורית
- הנרקיס
- הסביון
- הסיגלית
- הרב דוד ספקטור
- הרב הרצוג
- הרקפת
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בית שמש
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בית שמש
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת שרת בבית שמש?
שכר דירה ממוצע הוא 4,400 ₪ לחודש (3 חדרים 3,350 ₪, 4 חדרים 4,075 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת גבעת שרת בבית שמש?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הנרקיס (486 דירות יהפכו ל־3,467), הסביון (72 דירות יהפכו ל־547).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת שרת בבית שמש?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 3,668 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.