מחירי דירות לפי שכונה באור עקיבא

1. 1היובל
   1.9 מיליון ₪
2. 2אורות
   1.4 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 3,480יח״ד
  אור עקיבא- שכונת אור יםאושרה

  הקמת רובע מגורים חדש כהמשך וכרצף לעיר אור עקיבא ובו כ- 3,482 יחידות דיור בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערכת דרכים, תשתיות והקצאת שטחים למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים מסחריים, לשרות תושבי הרובע ולתושבי העיר כולה.

  353-0262444 · 1,057.1 דונם · אושרה 4.1.2017 · ליד אורות

• 1,599יח״ד
  שכונת מגורים נחל עדה א' במזרח אור עקיבאאושרה

  הקמת שכונת מגורים חדשה של כ- 1600 יח"ד בבניה רוויה יעוד קרקע למסחר ותעסוקה, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מתקנים הנדסיים וקוי תשתית.

  353-0253856 · 317.5 דונם · אושרה 24.12.2019 · ליד נווה אלון

• 1,400יח״ד
  אור עקיבא, פרויקט התחדשות עירונית- פינוי בינוי, מתחם שז"ראושרההתחדשות עירונית

  לפתח מוקד מגורים לצד מתחם בניני ציבור בחלק המערבי של אור עקיבא שיהווה מנוף לשדרוג מגורי דייריו הנוכחיים ואזורי המגורים סביבו, באמצעות פינוי השטח מכ-352 יח"ד ופיתוחו מחדש.

  353-0087494 · 118.4 דונם · אושרה 15.4.2015 · ליד שזר

• 1,284יח״ד
  שכונת מגורים נחל עדה ב' במזרח אור עקיבאאושרה

  הקמת שכונת מגורים חדשה של כ-1285 יח"ד בבניה, הקצאת שטחים לצרכי ציבור ושילוב שטחי מסחר

  353-0256081 · 357.9 דונם · אושרה 24.12.2019 · ליד בן גוריון

• 300יח״ד
  אור עקיבא - מתחם משולב למסחר, משרדים, ומגוריםאושרה

  הסדרה ופיתוח מתחם עירוני הכולל שילוב שטחי מגורים מסחר ותעסוקה כולל זיקת הנאה למעבר ציבורי דרך המתחם.

  353-1060706 · 20.4 דונם · אושרה 25.9.2024 · ליד נוף ים מער

• 40יח״ד
  מבנן מגורים באור עקיבא - איחוד וחלוקהאושרה

  תכנון מתחם מגורים מחדש. בנייית 3 מגדלי מגורים במקום 5 מבנים קיימים כך שיתקבל מתחם רציף אחד ושטח פתוח וירוק לרווחת הדיירים בין המבנים. כמו כן, התכנית מרחיבה דרך קיימת, לצורך חיבור השכונה לכביש אורך הנמצא ממזרח

  353-0342311 · 15.4 דונם · אושרה 6.10.2016 · ליד היובל

• 32יח״ד
  נוה אור - אור עקיבאאושרה

  הגדלת השטח הכולל המותר לבניה (תוספת שטחי שרות 1716 מ"ר) ע"פ סעיף 62 א (א) 16 (א) (1). הוספת 32 יח"ד לתאי השטח 102, 103, 104, 105, 106, 107 ו- 108 ע"פ סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8, הגבהת הבניינים ע''פ סעיף 62 א (א) סעיף…

  353-0297150 · 19.8 דונם · אושרה 5.1.2017 · ליד נווה אור

• 26יח״ד
  אור עקיבא - נוה אור - מגרשים 111,114,115אושרההתחדשות עירונית

  שינוי בינוי , תוספת יח''ד וזכויות בניה

  353-0368381 · 6.1 דונם · אושרה 12.7.2018 · ליד נווה אור

• 8יח״ד
  תוספת יחידות דיור בחלקה 4 גוש 12848, אור עקיבאבבדיקההתחדשות עירונית

  תוספת יחידות דיור, שינוי בינוי, ניוד שטחי בניה עיקריים תת קרקעיים לעל קרקעיים וכן תוספת שטחי בניה ותוספת גובה למבנה.

  353-0926444 · 3.1 דונם · עודכנה 5.4.2021 · ליד אורות

• 4יח״ד
  שינוי יעוד קרקע ממרכז אזרחי למגורים ולאזור עירוני מעורב באור-עקיבאאושרה

  שינוי יעוד חלקה 130 מאזור מרכז אזרחי לפי תכניות ש/326 ו ש/491/ג חזרה למגורים א' לפי תכנית מאושרת ג/556, תיקון יעוד חלקה 131 לעירוני מעורב כהתאמה למבא"ת

  353-0067991 · 2.1 דונם · אושרה 1.4.2014 · ליד נוף ים מער

אושרו לאחרונה

• 1יח״ד
  פיצול בית לשתי יח"ד בגוש 12310 חלקה 16 משפחת דנינו באור עקיבאאושרה

  פיצול יח"ד לשתי יח"ד ותוספת זכויות בניה.

  353-1114842 · 0.5 דונם · אושרה 26.10.2026 · ליד נווה אלון

• 2יח״ד
  תוספת אחוזי בניה ויח"ד בחלקה 152 גוש 10635 באור עקיבאאושרה

  הקמת יח"ד 4 בחלקה.

  353-1431626 · 1.4 דונם · אושרה 15.6.2026 · ליד בן גוריון

• 1יח״ד
  תוספת יח"ד וזכויות בניה משפחת גואטה בגוש 10615 חלקה 42 באור עקיבאאושרה

  תוספת יח"ד וזכויות בניה .

  353-1246156 · 0.5 דונם · אושרה 20.7.2025 · ליד אור עקיבא הותיקה

• 4יח״ד
  הוספת יח"ד, גוש 12310 חלקה 122 - אור עקיבאאושרה

  תוספת יחידות דיור וזכויות בניה.

  353-1309046 · 1 דונם · אושרה 16.1.2025 · ליד נווה אלון

• 300יח״ד
  אור עקיבא - מתחם משולב למסחר, משרדים, ומגוריםאושרה

  הסדרה ופיתוח מתחם עירוני הכולל שילוב שטחי מגורים מסחר ותעסוקה כולל זיקת הנאה למעבר ציבורי דרך המתחם.

  353-1060706 · 20.4 דונם · אושרה 25.9.2024 · ליד נוף ים מער

• 1יח״ד
  הגדלת אחוזי בניה בחלקה 83 גוש 12673 באור עקיבאאושרה

  תוספת זכויות בניה ויחידת דיור לשם הסדרה של בנייה קיימת.

  353-1208784 · 0.6 דונם · אושרה 27.8.2024 · ליד נווה אור

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

4 מכרזים מאז 2015 עם 2,070 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 160/2022 · אור יםמפורסם

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 166 יח״ד · נסגר 21.12.2026 · אורות

מכרזים אחרונים

• מכרז 423/2022נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 2 מתחמים · 9.9.2024

  זוכים: אליעזר אורילוב, אבי בוזגלו, בוזגלו ליז

  2.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 174/2021 · אור יםנדון בוועדת מכרזים

  דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 652 יח״ד · 4 מתחמים · 14.12.2021

  זוכים: ספייס בניה ויזמות בע"מ, שגראוי ליבוביץ ייזום בע"מ, אודור נכסים בע"מ, אלמוג ב.ז. בנייה והשקעות בע"מ

  139 הצעות
• מכרז 228/2018נדון בוועדת מכרזים

  מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 1,250 יח״ד · 5 מתחמים · 16.9.2018 · אורות

  זוכים: קחם חברה להשקעות בע"מ, אלמוג ב.ז.בניה והשקעות בע"מ, ב.ס.ט ייזום בע"מ, אודור נכסים בע"מ

  33 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• קיסריה5.8 מיליון ₪
• בית חנניה
• שדות ים
• ג'סר א-זרקא
• בנימינה-גבעת עדה2.5 מיליון ₪