שכונת קרית מנחם · אופקים
מחירי דירות בשכונת קרית מנחם
דירה ממוצעת בשכונת קרית מנחם באופקים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.62 מיליון ₪, יקר ב־30% מהממוצע באופקים. שכר דירה ממוצע: 4,725 ₪ לחודש (באופקים 3,575 ₪). זו השכונה היקרה ביותר באופקים.
- דירה ממוצעת
- 1.6 מיליון ₪
- יקר ב־30% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,725 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 1 מתוך 7
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קרית מנחם?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קרית מנחם?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־20% מהממוצע הארצי
זול ב־6% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קרית מנחם בין שכונות אופקים?
הצגההסתרה
איפה קרית מנחם בין שכונות אופקים?
- 1קרית מנחם1.6 מיליון ₪
- 2שפירא1.3 מיליון ₪
- 3הרי"ף1.2 מיליון ₪
- 4בן גוריון1.1 מיליון ₪
- 5מישור הגפן1 מיליון ₪
- 6הארזים836,000 ₪
- 7יעקב מסיקה785,000 ₪
מכרזי קרקע בשכונת קרית מנחם
3 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת קרית מנחם
3 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 110/2016 · קריית מנחםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 59 יח״ד · 5 מתחמים · 27.11.2016
זוכים: אחים אוזן חברה לבניה בע"מ, נחלי הורד בע"מ
115,000 ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 79/2016 · קרית מנחםנדון בוועדת מכרזים
מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 172 יח״ד · 18.7.2016
- מכרז 107/2015 · קרית מנחםנדון בוועדת מכרזים
מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 334 יח״ד · 9 מתחמים · 6.1.2016
זוכים: מגידו י.ק.בע"מ
11 הצעות
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת קרית מנחם
אגוז, אדמונית, אטד, איקליפטוס ועוד 66
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קרית מנחם
אגוז, אדמונית, אטד, איקליפטוס ועוד 66
- אגוז
- אדמונית
- אטד
- איקליפטוס
- אירוס
- אשחר
- אתרוג
- בית וגן
- ברוש
- בשמת
- גומא
- דגן
- דגנית
- דובדבן
- דולב
- דפנה
- דקל
- האלה
- הטייסים
- הנביאים
- הרב אלעזר אבוחצירה
- הרב יעקב הורוביץ
- הרב עובדיה יוסף
- הרב פינקוס
- הרצל
- השיטה
- חלבלוב
- חמנייה
- חצב
- חרצית
- יערה
- יקינתון
- כליל החורש
- כרכום
- לוטוס
- לוטם
- ליבנה
- לילך
- מורן
- מרגנית
- מרווה
- נירית
- סביון
- סחלב
- סיגלון
- סייפן
- סיירת שקד
- סתוונית
- עדעד
- עוזרד
- עירית
- פטל
- פיקוס
- פרג
- צאלון
- צבעוני
- צבר
- ציפור גן עדן
- ציפורן
- צפצפה
- קורנית
- רוזמרין
- רותם
- ריחן
- שושן
- שיבולים
- שיזף
- תורמוס
- תות
- תלתן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אופקים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אופקים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קרית מנחם באופקים?
1.62 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.45 מיליון ₪, 5+ חדרים 2.06 מיליון ₪. הממוצע בכל אופקים: 1.25 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרית מנחם באופקים?
שכר דירה ממוצע הוא 4,725 ₪ לחודש.
האם מחירי הדירות בשכונת קרית מנחם באופקים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־13.59% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קרית מנחם באופקים?
כ־3.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.