Bamisparimעברית

Housing · Shefa-'Amr

Housing and construction in Shefa-'Amr

The average apartment in Shefa-'Amr costs ₪551,000. 2,557 housing units in approved plans, with 2,247 more in planning.

Average home
₪551,000
73% below the national average
Rent
—
Units in approved plans
2,557
plus 2,247 in planning
Urban renewal compounds
—

How many new homes are planned in Shefa-'Amr?

2,557 housing units in approved plans, plus 2,247 in planning

Planning · Planning Administration

Show
Approved: 2,557 unitsDeposited for objections: 1,530 unitsUnder planning review: 717 units

Housing units in approved plans, by year

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26

The biggest plans

  • 1,625units
    Preferred housing plan תמל/ 1036Approved

    שפרעם מזרח - מתחמי תעסוקה ומגורים

    1,659.8 dunams · approved 17 May 2018

  • 1,495units
    Local outline plan 261-0870766Deposited

    מע"ר מזרחי בעיר שפרעם ג/27850

    466.7 dunams · updated 17 May 2026

  • 657units
    Detailed plan 261-1410331Under reviewUrban renewal

    שפרעם - מתחם 3A

    450 dunams · updated 14 Sep 2026

  • 204units
    Local outline plan 261-0585935Approved

    שכונת אל וסטאני - שפרעם

    74.4 dunams · approved 30 Aug 2021

  • 142units
    Local outline plan 261-0347344Approved

    ג/24347 תכנון שכונת עג'רוש- שפרעם

    48 dunams · approved 18 Aug 2021

  • 99units
    Detailed plan 261-0354076Approved

    שינוי ייעוד קרקע משטח יער לאזור מגורים - ג/22613

    37.7 dunams · approved 11 Feb 2018

  • 34units
    Detailed plan 261-0762591Approved

    תכנית מס' ג/25228 להסדרת מערכת הדרכים באזור התעשייה בשפרעם

    119.3 dunams · approved 22 Nov 2022

  • 30units
    Local outline plan 261-1498096Under review

    תכנית מפורטת לשינויי ייעוד באזור התעשייה - שפרעם

    45.6 dunams · updated 24 Sep 2026

  • 25units
    Local outline plan 261-1311885Deposited

    שינוי ייעוד בחלקה 44 בגוש 10283-שפרעם

    3.6 dunams · updated 22 Jun 2026

  • 15units
    Detailed plan 261-0733097Approved

    שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה

    3.7 dunams · approved 24 Dec 2020

Recently approved

  • 3units
    Local outline plan 261-1469675Approved

    תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה בגוש 10279 חלקה 5 מגרש 14-שפרעם

    1.5 dunams · approved 25 Oct 2026

  • 1units
    Local outline plan 261-1537760Approved

    שינויי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 287 , חלקה 13 בגוש 10279-שפרעם

    1.7 dunams · approved 21 Oct 2026

  • 2units
    Detailed plan 261-1433101Approved

    הסדרת בנייה קיימת במגרש בשפרעם

    0.8 dunams · approved 14 Sep 2026

  • 1units
    Local outline plan 261-1380450Approved

    מגורים ומסחר-שפרעם

    1 dunams · approved 14 Sep 2026

  • 4units
    Local outline plan 261-1331883Approved

    איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי בהוראות הבניה בגוש 10284 חלקה 22

    1 dunams · approved 30 Aug 2026

  • 1units
    Local outline plan 261-1389246Approved

    תכנית ג/28998 לשינויי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 12/3/2 בגוש 10262

    0.4 dunams · approved 27 Aug 2026

Plans in the online planning system that add housing units, excluding national, district and master plans. An outline plan and a detailed plan for the same area can overlap, so the total is a ceiling, not a count of homes. Plan names are in Hebrew, as registered.

Residential land tenders in Shefa-'Amr

9 tenders since 2015

Israel Land Authority

Show

9 tenders since 2015 offering 118 housing units.

Recent tenders

Price per housing unit is the winning land bids divided by the number of homes on the plots sold, before VAT and development costs. In Mechir LaMishtaken and Mechir Matara tenders developers bid on the apartment price, so they have no land price here.

Housing in towns near Shefa-'Amr

Show

FAQ

Show

How many new homes are planned in Shefa-'Amr?

2,557 additional housing units in plans approved in the online planning system, 1,530 in deposited plans and 717 in plans under review.

Shefa-'Amr in numbers: population, wages, property tax and more →
Data sources

Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.