Rambam · Rishon LeZion
Rambam home prices
The average home in Rambam, Rishon LeZion sold for ₪1.9M over the last 12 months, 4% below the Rishon LeZion average. Average rent: ₪5,000 a month (Rishon LeZion: ₪5,300). It ranks 19 of 21 neighbourhoods in Rishon LeZion by price.
- Average home
- ₪1.9M
- 4% below the city average
- Rent
- ₪5,000
- a month, average
- Price rank in the city
- 19 of 21
- 1 = most expensive
- Rental yield
- 3.2%
- a year, gross
How much does a home cost in Rambam?
Real estate · to Q2 26
ShowHide
How much does a home cost in Rambam?
Real estate · to Q2 26
7% below the national average
about the same as the national average
Average home price by quarter
Rent by quarter tooLess
Average rent by quarter
Source: Israel Tax Authority, Nadlan. Averages of reported sales; quarters with few sales have no neighbourhood average, and the line skips them.
Where does Rambam rank in Rishon LeZion?
ShowHide
Where does Rambam rank in Rishon LeZion?
- 1Marom Rishon₪4.3M
- 2Neve Yam₪3.8M
- 3Nachalat Yehuda₪3.2M
- 4Rishonim₪3.2M
- 5Neve Hadarim₪2.6M
- 6Shikunei HaMizrach₪2.6M
- 7Revivim₪2.4M
- 8Neot Shikma₪2.4M
- 9Kiryat Kramim₪2.4M
- 10Mishor HaNof₪2.3M
- 11Kiryat Rishon₪2.2M
- 19Rambam₪1.9M
Neighbourhoods near Rambam
ShowHide
Neighbourhoods near Rambam
Building plans in and around Rambam
95 housing units in approved plans, plus 90 in planning
Planning
ShowHide
Building plans in and around Rambam
95 housing units in approved plans, plus 90 in planning
Planning
95 housing units in approved plans and 90 more in plans still in the planning process, in plans whose centre is closer to Rambam than to any other neighbourhood.
- 56unitsLocal outline plan 413-0864686Approved
יהודה 4,6 ראשון לציון - רצ/42/110
1.6 dunams · approved 17 Jul 2023
- 49unitsLocal outline plan 413-1584101Under review
שינוי יעוד איחוד וחלוקה ותוספת זכויות ברחוב יהודה הלוי ראשון לציון
1.1 dunams · updated 19 Jul 2026
- 23units
התחדשות בניינית - צג בנות 35-37 ראשון לציון
1,196 dunams · updated 13 Aug 2024
- 19units
- 18units
רגוניס 3 ראשון לציון - שינוי יעוד והגדלת זכויות
0.9 dunams · updated 20 Jul 2026
- 9unitsLocal outline plan 413-0686485Approved
רצ/מק/16/165 - מסחר ומגורים - רוטשילד פינת הרב זינגר
1.2 dunams · approved 1 Mar 2023
- 5units
- 3unitsDetailed plan 413-0147728Approved
רצ/מק/68/8/1 - מגורים - רחוב פינסקר, ראשל"צ
0.5 dunams · approved 16 Feb 2014
Source: Planning Administration, online plans. The unit count is the net addition the plan sets. Links lead to the Mavat planning information site (in Hebrew).
Urban renewal (pinui binui) in Rambam
1 urban renewal compound
Urban renewal
ShowHide
Urban renewal (pinui binui) in Rambam
1 urban renewal compound
Urban renewal
| Compound | Homes today | After the project | Status |
|---|---|---|---|
| דגניה | 61 | 254×4.2 | Plan approved, not yet startedplan |
Source: Government Authority for Urban Renewal, declared compounds. Compounds are matched to a neighbourhood by plan location or street name.
Streets in Rambam
אברבנאל, אור כשדים, אורי פורת, אחד העם and 100 more
ShowHide
Streets in Rambam
אברבנאל, אור כשדים, אורי פורת, אחד העם and 100 more
- אברבנאל
- אור כשדים
- אורי פורת
- אחד העם
- אחיעזר
- אייזנבנד
- איתמר בן-אב"י
- אלונים
- אליעזר בלבן
- אלקלעי
- אלרואי
- אריה רפאל
- אשר ברש
- אשר לוין
- בית יוסף
- בלפור
- בן אהרון אורפלי
- בן-זאב
- בצלאל
- ברנדייס
- ברקוביץ
- גבעתי
- גוש עציון
- דגניה
- דוד אלעזר
- דוד המזכיר
- דוד הראובני
- דרור
- האחים אביוב
- האחים סולימן
- הגאון מוילנה
- הגדוד העברי
- החפץ חיים
- הייסמן
- הכובש
- הכוזרי
- הכרמל
- המיסדים
- הנגב
- הרב ברוק
- הרב הרצוג
- הרב זינגר
- הרב חרל"פ
- הרב מימון
- הרב סובהי
- הרב עוזיאל
- הרב קוק
- הרצל
- ויגודסקי
- ויצברד
- ויתקין
- זדל
- חב"ד
- חזון איש
- חטיבת קרייתי
- חי"ש
- יהודה
- יהודה הלוי
- יהודה לייב
- יהודה רגוניס
- יהודה שגיא
- יוחנן הסנדלר
- יוסף בורג
- יוסף הלוי
- יוסף פיינברג
- יוסף קארו
- יוסף קוזי
- ירושלים
- מוהליבר
- מקלף
- מרגולין
- מרדכי רוזנשטיין
- משה וקסלר
- משה מזרחי
- משואות יצחק
- נהריים
- נורדאו
- נחמה
- נעמי פרסול
- סטפן וייז
- סניור
- עטרות
- עין הקורא
- עין צורים
- על כנפי נשרים
- פאר זלקינד
- פישלזון
- צ"ג בנות
- צבי פרנק
- צבי שולמן
- קידוש השם
- קליביצקי
- קרצ'בסקי
- רבדים
- רוזנטל
- רוטשילד
- רמב"ם
- רש"י
- שבת אחים
- שלמה אלירז
- שלמה מולכו
- שרה ואליהו
- תנחום
- תרמ"ב
Streets assigned to the neighbourhood in Nadlan, shown in Hebrew as on street signs.
Rishon LeZion price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
ShowHide
Rishon LeZion price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
FAQ
ShowHide
FAQ
What is the average apartment price in Rambam, Rishon LeZion?
₪1.9M, based on sales reported to the Israel Tax Authority over the last 12 months: 3 rooms ₪1.8M, 4 rooms ₪2.04M, 5+ rooms ₪2.5M. The average across Rishon LeZion is ₪1.97M.
How much does it cost to rent in Rambam, Rishon LeZion?
Average rent is ₪5,000 a month (3 rooms ₪4,850, 4 rooms ₪5,650, 5+ rooms ₪7,250).
Are home prices in Rambam, Rishon LeZion going up?
The average price fell 2.83% from the previous 12 months.
What is the rental yield in Rambam, Rishon LeZion?
About 3.2% a year (annual rent divided by the price), based on Nadlan data.
Is there urban renewal (pinui binui) in Rambam, Rishon LeZion?
Yes. One urban renewal compound has been declared in and around the neighbourhood, replacing 61 apartments with 254.
How many new homes are planned in Rambam, Rishon LeZion?
Plans centred in and around the neighbourhood add 95 housing units in approved plans and 90 more in plans still in the planning process, according to the Planning Administration.
Data sources
- Israel Tax Authority, Nadlan: Real estate sale prices by neighbourhood
- Planning Administration: Online plans (Xplan)
- Government Authority for Urban Renewal: Urban renewal compounds
- Israel Land Authority: Land tenders
Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.