Bamisparimעברית

Housing · Ma'alot-Tarshiha

Housing and construction in Ma'alot-Tarshiha

The average apartment in Ma'alot-Tarshiha costs ₪1.15M and average rent is ₪2,625 a month. 2,496 housing units in approved plans, with 92 more in planning.

Average home
₪1.2M
44% below the national average
Rent
₪2,625
a month, average
Units in approved plans
2,496
plus 92 in planning
Urban renewal compounds
—

How many new homes are planned in Ma'alot-Tarshiha?

2,496 housing units in approved plans, plus 92 in planning

Planning · Planning Administration

Show
Approved: 2,496 unitsDeposited for objections: 10 unitsUnder planning review: 82 units

Housing units in approved plans, by year

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26

The biggest plans

  • 2,292units
    Preferred housing plan תמל/ 1057ApprovedUrban renewal

    מתחם צוריאל -מעלות תרשיחא

    783.3 dunams · approved 2 Oct 2017

  • 70units
    Local outline plan 223-1238203Approved

    שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 במגרש 208 תרשיחא

    347.5 dunams · approved 16 Jan 2025

  • 50units
    Local outline plan 223-1213362Under review

    שינוי בהוראות וזכויות בנייה ברחוב שוהם 34ב

    0.3 dunams · updated 24 Aug 2023

  • 46units
    Detailed plan 223-0266288Approved

    ג/22159 שינוי יעוד משצ"פ למגורים בהמשך לרחוב כזיב מעלות תרשיחא

    17.3 dunams · approved 9 Jun 2016

  • 22units
    Detailed plan 223-0877720Under review

    הסדרת זכויות בניה, שכונת נוף האגם

    9.5 dunams · updated 13 Aug 2020

  • 13units
    Local outline plan 223-0662668Approved

    שכונת גבעת האירוסים - מעלות

    22 dunams · approved 15 Aug 2019

  • 8units
    Detailed plan 258-0526590Approved

    מעלות- חלוקת מגרשים

    6.7 dunams · approved 11 Feb 2018

  • 8units
    Local outline plan 223-1027481Approved

    ג/27370 שינוי יעוד למגורים ומסחר רחוב מעלה התאנה תרשיחא

    1.1 dunams · approved 27 Jun 2023

  • 6units
    Detailed plan 223-0217976ApprovedUrban renewal

    ניוד זכויות בניה- גבעת אורנים מעלות

    18.9 dunams · approved 21 Jan 2016

  • 4units
    Local outline plan 223-0522276Approved

    ג/23479 שינוי יעוד למגורים רחוב האיריס מעלות תרשיחא

    2.2 dunams · approved 18 Jun 2018

Recently approved

  • 1units
    Local outline plan 223-1324698Approved

    הגדלת אחוזי בניה ומספר יחידות דיור ברחוב מעלה הברוש תרשיחא

    0.4 dunams · approved 7 Sep 2026

  • 2units
    Local outline plan 223-1188747ApprovedUrban renewal

    שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 117 - שכונת אורנים

    0.9 dunams · approved 4 May 2026

  • 1units
    Local outline plan 223-1345545ApprovedUrban renewal

    שינוי בהוראות בנייה בגוש 18400, חלקה 118 תרשיחא.

    0.6 dunams · approved 3 May 2026

  • 3units
    Local outline plan 223-1195072ApprovedUrban renewal

    שנוי בהוראות וזכויות בניה -רח' מעלה התאנה

    0.8 dunams · approved 16 Oct 2025

  • 3units
    Local outline plan 223-1235613ApprovedUrban renewal

    שינוי בהוראות בנייה בגוש 18405 חלקה 4 תרשיחא

    1.4 dunams · approved 27 Jul 2025

  • 1units
    Local outline plan 223-1261932Approved

    שנוי בהוראות וזכויות בניה במגרש 82 תרשיחא צפון מזרח

    1.6 dunams · approved 16 Jul 2025

Plans in the online planning system that add housing units, excluding national, district and master plans. An outline plan and a detailed plan for the same area can overlap, so the total is a ceiling, not a count of homes. Plan names are in Hebrew, as registered.

Residential land tenders in Ma'alot-Tarshiha

23 tenders since 2015

Israel Land Authority

Show

23 tenders since 2015 offering 3,606 housing units.

Land price per housing unit in regular tenders

’17’21’24

Recent tenders

Price per housing unit is the winning land bids divided by the number of homes on the plots sold, before VAT and development costs. In Mechir LaMishtaken and Mechir Matara tenders developers bid on the apartment price, so they have no land price here.

Housing in towns near Ma'alot-Tarshiha

Show

FAQ

Show

How many new homes are planned in Ma'alot-Tarshiha?

2,496 additional housing units in plans approved in the online planning system, 10 in deposited plans and 82 in plans under review.

Ma'alot-Tarshiha in numbers: population, wages, property tax and more →
Data sources

Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.