Housing and construction in Gan Yavne

The biggest plans

• 2,163units
  Local outline plan 462-0186932Deposited

  גן יבנה-3151

  414.6 dunams · updated 3 Sep 2026

• 1,306units
  Preferred housing plan תמל/ 1003Approved

  גן יבנה מערב

  613.3 dunams · approved 7 Jul 2016

• 1,204units
  Preferred housing plan תמל/ 1114Approved

  גן יבנה - שכונה מזרחית

  266.5 dunams · approved 12 Feb 2024

• 308units
  Local outline plan 462-1012764Under review

  גן יבנה על הפארק

  33.6 dunams · updated 6 Oct 2026

• 167units
  Local outline plan 462-1363118Deposited

  מתחם ראשונים גן יבנה

  19.4 dunams · updated 23 Jun 2026

• 70units
  Local outline plan 456-1064393Deposited

  מושב גן הדרום תוספת יחידה שלישית בנחלות בר/16/166

  1,584.1 dunams · updated 28 Oct 2026

• 6units
  Detailed plan 453-0162164Approved

  16 יח"ד במסגרת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בגן יבנה

  9.5 dunams · approved 24 Sep 2015

• 6units
  Detailed plan 462-0684449Under reviewUrban renewal

  מגרש 105, גן יבנה

  4.6 dunams · updated 13 Jan 2020

• 3units
  Detailed plan 462-1069624DepositedUrban renewal

  החלפת שטחים, תוספת יח"ד וזכויות בניה למגורים א' ברח' הסייפון גן יבנה

  2.9 dunams · updated 8 Sep 2026

• 2units
  Detailed plan 453-0121079Approved

  תוספת 2 יחידות דיור

  1.4 dunams · approved 29 Jul 2013

Recently approved

• 2units
  Detailed plan 462-1315258Approved

  חלוקה למגרשי מגורים ותוספת זכויות בחלקה 29 ברחוב הניצחון

  1.5 dunams · approved 10 Mar 2026

• 1units
  Detailed plan 462-1328830Approved

  קביעת מגרש לדו משפחתי ברחוב האודם בגן יבנה

  0.7 dunams · approved 3 Feb 2026

• 2units
  Detailed plan 462-1129287ApprovedUrban renewal

  תוספת זכויות בניה ויח"ד ושינוי הוראות בינוי בחלקה 376 בזלמן שליין

  1.4 dunams · approved 18 Jan 2026

• 2units
  Detailed plan 462-1279363Approved

  הוספת יח"ד וזכויות בניה הגדלת תכסית שינוי קווי בנין ברח' הניצחון 9

  2.2 dunams · approved 8 Dec 2025

• 1units
  Detailed plan 462-1054709ApprovedUrban renewal

  רחוב הר סיני 42 גן יבנה

  1.8 dunams · approved 23 Jun 2024

• 1units
  Detailed plan 462-1185693Approved

  תוספת זכויות ויח"ד בפלמ"ח 3 בגן יבנה

  0.7 dunams · approved 18 Jun 2024

Plans in the online planning system that add housing units, excluding national, district and master plans. An outline plan and a detailed plan for the same area can overlap, so the total is a ceiling, not a count of homes. Plan names are in Hebrew, as registered.

13 tenders since 2015 offering 2,386 housing units; 1 open now.

Open and published

• Tender 172/2024Published

  Public tender · Multi-storey housing · 1,000 units · closes 21 Dec 2026

Recent tenders

• Tender 303/2023Decided

  Public tender · Low-rise housing · 2 units · 2 lots · 10 Jun 2024

  Winners: שחר נהרי, אריה בן הרוש, ורד בן עמי, אלירן בן עמי

  ₪1.8Mland per housing unit
• Tender 206/2023Decided

  Public tender · Low-rise housing · 2 units · 31 Jan 2024

  Winners: מתן אדרי, אופיר בר

  ₪1.8Mland per housing unit
• Tender 139/2023Decided

  Registration and lottery · Low-rise housing · 2 units · 2 lots · 6 Sep 2023

• Tender 257/2020Decided

  Public tender · Low-rise housing · 2 units · 24 Jan 2021

  Winners: דוד אפריאט, יוסף גוהרי

  ₪1.1Mland per housing unit
• Tender 114/2020Decided

  Public tender · Low-rise housing · 3 units · 22 Sep 2020

  Winners: אברהם קינן, תומר קינן, יאיר קינן

  ₪835,000land per housing unit
• Tender 1/2019Winners not yet announced

  Public tender · Rental housing

• Tender 205/2018Decided

  Public tender · Low-rise housing · 18 units · 9 lots · 28 Oct 2018

  Winners: אברהם בן חמו , אבישג בן חמו, מרים בן חמו, מסעוד בן חמו, אברהם ראובן קלפהולץ, אברהם מרדכי פרל, חסון משה, אוקנין אלון, כץ שלוה, בן חיים דן

  ₪772,000land per housing unit
• Tender 139/2018Decided

  Public tender · Rental housing · 315 units · 5 Aug 2018

• Tender 352/2017Decided

  Public tender · Assisted living · 240 units · 29 Apr 2018

  Winners: צרפתי שמעון נדל"ן ומלונאות בע"מ

  ₪30,000land per housing unit
• Tender 284/2016Decided

  Public tender · Low-rise housing · 70 units · 17 lots · 25 Feb 2018

  Winners: חנוכה אורן, ספירשטיין דניאל מרסלו, דניאל שרון, גמא א.כ. השקעות בע"מ, כתר ברכה בע"מ, שטיחי שומרון בע"מ, השביל הירוק בע"מ, עוזיאל יהודה

  ₪693,000land per housing unit
• Tender 250/2017Decided

  Mechir LaMishtaken (buyer's price) · Multi-storey housing · 730 units · 4 lots · 27 Nov 2017

  Winners: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, י.אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ, אהרוני אפריים, אדור א.ד. פרוייקטים בע"מ, אקסטל הנדסה ובניה בע"מ

  14 bids
• Tender 227/2015Decided

  Public tender · Low-rise housing · 2 units · 10 Jan 2016

  Winners: גולן עדי

  ₪722,000land per housing unit

Price per housing unit is the winning land bids divided by the number of homes on the plots sold, before VAT and development costs. In Mechir LaMishtaken and Mechir Matara tenders developers bid on the apartment price, so they have no land price here.

• Kevuzat Yavne