במספריםEnglish

עיר · מחוז אזור יהודה ושומרון · נוסד ב־1996

מודיעין עילית במספרים

עיר צעירה, משפחתית ושקטה

במודיעין עילית גרים 92,341 תושבים (אומדן הלמ״ס, ספטמבר 2026). לעומת 100 הערים הגדולות האחרות היא צעירה מכולן, עם פחות בעלי תואר מכולן ועם יותר משקי בית בלי רכב מכולן.

תושבים
92,341
מקום 21 בגודל מתוך 82 ערים
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪
בדומה לממוצע הארצי
שכר ממוצע לחודש
8,009 ₪
נמוך ב־47% מהממוצע הארצי
פשיעה
7.1 ל־1,000
פחות מהממוצע הארצי (33.9)

במה מודיעין עילית בולטת לעומת הערים האחרות?

מודיעין עילית עיר אחרת מתוך 101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה

הצגה

כמה מרוויחים?

8,009שכר נמוך מכל הערים האחרות
שכר חודשי ממוצע לשכיר, ₪, 2025
נמוךגבוה

כמה משכילים?

5%פחות בעלי תואר מכל הערים האחרות
אחוז בעלי תואר אקדמי, 2022
נמוךגבוה

צעיר או מבוגר?

1%צעירה מכל הערים האחרות
אחוז בני 65 ומעלה, 2026
נמוךגבוה

אפשר בלי רכב?

68%יותר משקי בית בלי רכב מכל הערים האחרות
אחוז משקי הבית ללא רכב, 2022
נמוךגבוה
עוד 5 השוואות

משפחות גדולות?

5.9משפחות גדולות מכל הערים האחרות
נפשות במשק בית, ממוצע, 2022
נמוךגבוה

כמה פשיעה?

7.1פחות פשיעה מכל הערים האחרות
תיקי פשיעה ל־1,000 תושבים, 2025
נמוךגבוה

קונים או שוכרים?

27%בדומה לרוב (מעט מתחת)
אחוז משקי הבית בשכירות, 2022
נמוךגבוה

כמה עולה דירה?

2,049,800בדומה לרוב (מעט מעל)
מחיר דירה ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה

כמה עולה שכירות?

4,600בדומה לרוב (מעט מתחת)
שכר דירה חודשי ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה

מקורות: שכר: ביטוח לאומי 2025; דיור: רשות המסים (נדל״ן) 2026; גיל: ביטוח לאומי 2026; פשיעה: משטרת ישראל 2025; השכלה, שכירות, רכב וגודל משק הבית: מפקד האוכלוסין 2022, המקור היחיד ברמת יישוב. ההשוואה היא ל101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה.

מודיעין עילית בדירוגים הארציים

עוד 6 דירוגים

כמה עולה לגור במודיעין עילית?

דירה ממוצעת 2.1 מיליון ₪, בדומה לממוצע הארצי. שכירות 4,600 ₪ לחודש

נדל״ן · עד מרץ 2026

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.1 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 4.8% בשנהיקר ב־1% מהממוצע הארצי
3 חדרים
1.9 מיליון ₪
4 חדרים
2.3 מיליון ₪
5 חדרים+
2.6 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
4,600 ₪לחודש
▲ 2.2% בשנהזול ב־8% מהממוצע הארצי
3 חדרים
4,350 ₪
4 חדרים
4,250 ₪
5 חדרים+
5,200 ₪
21.3שנות שכר ממוצע של שכיר מקומי
הן מחיר דירה ממוצעת (ללא הוצאות)
57%מהשכר הממוצע
הולכים על שכר דירה ממוצע

מחיר דירה ממוצע לפי רבעוןמודיעין עיליתכל הארץ

2.1 מיליון ₪Q2 21Q2 22Q2 23Q2 24Q2 25Q2 26

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; כשיש מעט עסקאות הממוצע לא מוצג. החישוב לשנות שכר משתמש בשכר הממוצע של ביטוח לאומי.

דיור ובנייה

מחירי דירות לפי שכונה במודיעין עילית

▲ נאות הפיסגה 2.2 מיליון ₪▲ מתיתיהו מזרח 2.2 מיליון ₪▲ אחוזת ברכפלד 2 מיליון ₪▼ אחוזת ברכפלד 2 מיליון ₪▼ קרית ספר 1.9 מיליון ₪
כל 4 השכונות, תוכניות ופינוי בינוי ←

כמה מרוויחים במודיעין עילית?

8,009 ₪ לחודש בממוצע לשכיר, נמוך ב־47% מהממוצע הארצי. אשכול חברתי־כלכלי 1 מתוך 10

שכר 2025

הצגה
8,009 ₪שכר ממוצע לשכיר לחודש

נמוך ב־47% מהממוצע הארצי.

מודיעין עילית
8,009 ₪
כל הארץ
15,140 ₪
47.4%משתכרים עד שכר מינימוםארצי: 26.6%
0.1%מרוויחים פי 4 מהממוצע ויותרארצי: 2.6%
7,023 ₪הכנסה חודשית של עצמאיארצי: 11,928 ₪
אשכול חברתי-כלכלי
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1 · הנמוךהגבוה · 10

מקום 7 מתוך 255 רשויות (1 הנמוך).

שכר: המוסד לביטוח לאומי, 2025. אשכול: מדד חברתי-כלכלי 2021 של הלמ״ס, העדכני ביותר (פורסם ב־2024).

בתי ספר וגנים במודיעין עילית

104 בתי ספר, 373 גני ילדים ו־30 מעונות יום

הצגה
104בתי ספר
373גני ילדים
30מעונות יום

בתי הספר לפי פיקוח: חרדי 104.

בתי ספר104 בתי ספרהרשימה המלאה, לפי שלב חינוך ופיקוחגני ילדים373 גני ילדיםרשמיים ומוכרים, עם חיפוש לפי שם

מקור: משרד החינוך, רשימת מוסדות החינוך הפעילים

פנאי, תחבורה ובריאות במודיעין עילית

26 פארקים וגינות, 46 קווי תחבורה ציבורית

הצגה
פארקים וגינות26 פארקים, גינות וגני שעשועיםהפארקים הגדולים, גינות כלבים וחופיםתחבורה ציבורית46 קוויםקווי אוטובוס ורכבת ולאן הם מגיעיםבריאות5 מרפאות ובתי מרקחתבתי חולים, קופות חולים ובתי מרקחת

פשיעה במודיעין עילית: האם מודיעין עילית בטוחה?

7.1 תיקים לכל 1,000 תושבים, פחות מממוצע הארצי (33.9)

משטרת ישראל · 2025

הצגה
7.1תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים ב־2025

בכל הארץ: 33.9. ירידה של 4% לעומת 2024. עבירות אלימות הן 18% מהתיקים, לעומת 16% בכל הארץ.

מקור: משטרת ישראל, תיקים שנפתחו ב־2025 (645 תיקים).

אנטנות סלולריות7 אנטנותאיפה הן נמצאות ולאיזו חברה הן שייכות

מי גר במודיעין עילית?

60% ילדים עד 18 (יותר מבכל הארץ). קופת החולים הגדולה: כללית

עדכני ל־אוקטובר 2026

הצגה

גילאים

מודיעין עילית
60%
39%
כל הארץ
32%
55%
13%

ילדים עד 18בגיל עבודה (18–65)65 ומעלה

קופות חולים

מודיעין עילית
33%
17%
32%
18%
כל הארץ
50%
28%
14%

כלליתמכבימאוחדתלאומית

15.2%עצמאים מקרב המבוטחיםארצי: 16.9%
0.5%מקבלי דמי אבטלהארצי: 1%
0.2%מקבלי השלמת הכנסה לקשישיםארצי: 2%
0.1%מקבלי הבטחת הכנסהארצי: 0.4%
2%מקבלי קצבת נכותארצי: 3.8%
0.4%מקבלי גמלת סיעודארצי: 4.1%

מקור: המוסד לביטוח לאומי, סטטיסטיקה לפי יישובים (גילאים נכון ל־אוקטובר 2026). שיעורי מקבלי הקצבאות הם מכלל התושבים.

איך מודיעין עילית מצביעה?

הרשימה הגדולה: יהדות התורה (77%). שיעור הצבעה 84%

הבחירות לכנסת ה־26

הצגה

בבחירות 2026 מודיעין עילית הצביעה יהדות התורה יותר מכלל הארץ (‎+71 נק׳) והליכוד פחות (‎-20).

שיעור ההצבעה
כאן, 202684%
כל הארץ, 202678%
כאן, 202282%

ב־2022 הרשימה הגדולה כאן הייתה יהדות התורה (78%).

יהדות התורה
76.7%
ש"ס
14.4%
עוצמה יהודית
1.7%
הציונות הדתית וזהות
0.9%
הליכוד
0.6%
ביחד
0.1%

מודיעין עילית כל הארץ

מקור: ועדת הבחירות המרכזית, הבחירות לכנסת ה־26 (2026), דרך המראה של Kaplan Open Source (התוצאות הרשמיות לפי יישוב). השוואה: הכנסת ה־25 (2022)

כמה עולה הארנונה במודיעין עילית?

כ־302 ₪ לחודש על דירה של 90 מ״ר, בדומה לרוב הרשויות

דוח כספי מבוקר 2024

הצגה

בדירה של 90 מ״ר משלמים במודיעין עילית כ־302 ₪ ארנונה לחודש בממוצע (3,627 ₪ בשנה).

ארנונה למגורים, ממוצע למ״ר בשנה40.3 ₪
חציון הרשויות: 41.5 ₪
הוצאה לתושב בשנה5,352 ₪
חציון הרשויות: 8,818 ₪
גביית ארנונה מהחיוב השוטף95%
חציון הרשויות: 90%
הכנסות עצמיות מכלל ההכנסות31.4%
חציון הרשויות: 45.9%

מכל שקל שהרשות מוציאה, 37 אג׳ הולכות לחינוך ו־24 אג׳ לרווחה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2024 (דוח לתושב). הארנונה בפועל תלויה באזור ובסוג הנכס.

תקציב וארנונהדוח 2024לאן הולך הכסף ומאיפה הוא מגיע

יישובים דומים למודיעין עילית ובסביבה

הכי דומים: ביתר עילית, בני ברק, אלעד

הצגה

דומים לפי שכר, השכלה, גיל, שכירות, בעלות על רכב, גודל משק הבית והרכב האוכלוסייה.

ביתר עילית74,079 תושבים · שכר 8,364 ₪בני ברק242,192 תושבים · שכר 9,638 ₪אלעד51,258 תושבים · שכר 9,621 ₪בית שמש193,479 תושבים · שכר 10,969 ₪

הכי קרובים על המפה

שאלות נפוצות על מודיעין עילית

הצגה

כמה תושבים יש במודיעין עילית?

במודיעין עילית גרים 92,341 תושבים, לפי אומדן הלמ״ס לספטמבר 2026. מודיעין עילית היא העיר ה־21 בגודלה בישראל, מתוך 82 ערים.

האם מודיעין עילית בטוחה?

ב־2025 נפתחו במודיעין עילית 7.1 תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים, פחות מהממוצע הארצי (33.9). במקום 82 מתוך 82 ערים בשיעור הפשיעה (1 = הכי הרבה).

כמה בתי ספר יש במודיעין עילית?

במודיעין עילית פועלים 104 בתי ספר, 373 גני ילדים ו־30 מעונות יום, לפי משרד החינוך.

כמה עולה דירה במודיעין עילית?

מחיר דירה ממוצע במודיעין עילית הוא 2,049,800 ₪, לפי עסקאות 12 החודשים עד מרץ 2026, לעומת 2,034,550 ₪ בכל הארץ. במקום 30 מתוך 70 ערים (1 = הכי יקרה).

כמה עולה לשכור דירה במודיעין עילית?

שכר דירה ממוצע במודיעין עילית: 4,600 ₪ לחודש, לעומת 5,006 ₪ בכל הארץ.

כמה מרוויחים במודיעין עילית?

השכר החודשי הממוצע לשכיר במודיעין עילית הוא 8,009 ₪, לעומת 15,140 ₪ בכל הארץ (ביטוח לאומי, 2025).

האם יש הטבת מס במודיעין עילית?

לא. מודיעין עילית לא נכללת ברשימת היישובים המוטבים של רשות המסים לשנת 2026.

באיזה מחוז נמצאת מודיעין עילית?

מודיעין עילית היא עיר במחוז אזור יהודה ושומרון, נפת ראמאללה.

מקורות הנתונים

סמל היישוב בלמ״ס: 3797